Nieruchomość komercyjna Lublin, ul. Ułanów, bez pośrednika - 270 000 zł

Opis

Oferujemy na sprzedaż lokal użytkowy nr 6 o powierzchni 25,85 m², usytuowany na parterze budynku mieszkalno-usługowego przy ul. Ułanów w Lublinie. Lokal dysponuje bezpośrednim wejściem z ulicy oraz własną witryną. Wyjątkowym atutem lokalizacji jest bezpośrednie sąsiedztwo Wojewódzkiego Szpitala Specjalistycznego im. Stefana Kardynała Wyszyńskiego przy al. Kraśnickiej 100 - odległość zaledwie ~500 metrów, czyli około 6 minut spokojnym spacerem. To jeden z największych szpitali wielospecjalistycznych w regionie lubelskim, z oddziałami kardiologii, ortopedii, chirurgii naczyniowej, onkologii i rehabilitacji - co generuje stały, naturalny napływ klientów i personelu medycznego w bezpośrednie sąsiedztwo lokalu. Lokal jest doskonale skomunikowany: wjazd bezpośrednio od ul. Armii Krajowej - głównej arterii dzielnicy Konstantynów - oraz ogólnodostępny bezpłatny parking bezpośrednio przy wejściu. To parametry, które eliminują większość lokali konkurencyjnych w promieniu kilku kilometrów. Wejście do strefy usługowej wyposażone jest w rampę dla osób z niepełnosprawnościami.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

32,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: lokale do 30 m² · Lublin

Ta oferta

10 445 zł/m²

Mediana okolicy

7867 zł/m²

Połowa ofert

6–11,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 21 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Apteka Rodzinna

  8 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Stokrotka

  28 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  69 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Maluszkowo

  18 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Park

  11 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Wojewódzki Szpital Specjalistyczny im. Stefana Wyszyńskiego

  9 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 42 im. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego

  15 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Szpital Wojewódzki 02

  22 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Przyrodniczy

  1,5 km

  18 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Lublin Zachodni

  2 km

  25 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lublin Węglin

  5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.