Nieruchomość komercyjna Lubliniec, ul. Powstańców Śląskich, bez pośrednika - 12 500 000 zł

Opis

Na sprzedaż kompleks nieruchomości przemysłowej o łącznej powierzchni 2,5779 ha, położony w Lublińcu przy ul. Powstańców Śląskich, w ugruntowanej strefie przemysłowej. Nieruchomość obejmuje cztery działki z istniejącą zabudową produkcyjno-magazynową o łącznej powierzchni ok. 18 000 m². Grunt oddany jest w użytkowanie wieczyste. Dostępna pełna dokumentacja prawna, w tym decyzja o ustanowieniu użytkowania wieczystego, decyzja określająca wysokość opłat rocznych wraz z zasadami waloryzacji, wypisy z rejestru gruntów oraz dokumenty z MPZP. Kluczowe parametry: powierzchnia gruntu: 2,5779 ha (25 779 m²) łączna powierzchnia zabudowy: 18 048 m² (hala produkcyjna, magazyny, biura) łączna powierzchnia przeznaczona na drogi dojazdowe, chodniki i place: 1 900 m² przeznaczenie MPZP: U-P (produkcja / magazyny / usługi) lokalizacja: strefa przemysłowa - obrzeża miasta dostępność: bezpośredni dojazd do drogi publicznej - ul. Powstańców Śląskich (DW-906), dogodny dojazd dla transportu ciężkiego Na terenie znajdują się m.in.: hale produkcyjne i magazynowe budynki techniczne i pomocnicze budynek biurowy (pow. 1970 m2) zaplecze magazynowe i infrastruktura przemysłowa częściowo utwardzone place, parking oraz chodniki Struktura: działka niezabudowana - możliwość rozbudowy działka z częścią biurową i parkingiem główny kompleks hal produkcyjno-magazynowych działka zabudowana budynkiem przemysłowym Media dostępne na terenie nieruchomości: woda kanalizacja gaz Internet światłowodowy Infrastruktura energetyczna: maksymalna moc przyłączeniowa: 1 500 kW od 01.11.2024 r. moc umowna: 1 000 kW dwie stacje transformatorowe: 1 500 kW oraz 600 kW (łącznie 2 100 kW) zawarta umowa przyłączeniowa z Tauron OZE: w realizacji instalacja o mocy 857 kW (50 kW wykonane testowo, 807 kW z uzyskaną decyzją) prowadzone negocjacje dotyczące rozbudowy systemu do 1,5 MW wraz z magazynami energii Stan techniczny: nośność posadzek w halach i magazynach zgodna z wymogami technicznymi dla działalności produkcyjnej i magazynowej pełna dokumentacja audytów energetycznych (audyt energetyczny budynku, audyt efektywności energetycznej, świadectwo charakterystyki energetycznej) obiekty kwalifikują się do finansowania w ramach kredytu ekologicznego (FENG 3.01) Status inwestycyjny - Specjalna Strefa Ekonomiczna: Nieruchomość objęta jest decyzją o wsparciu w ramach Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej. Dostępna pełna dokumentacja obejmująca m.in.: wniosek o wydanie decyzji o wsparciu umowę o świadczenie usług z dnia 10.02.2022 r. decyzję o wsparciu inwestycji dokumentację dotyczącą wydłużenia terminu realizacji inwestycji Status SSE stwarza możliwość korzystania z instrumentów wsparcia inwestycyjnego zgodnie z obowiązującymi przepisami. Potencjał inwestycyjny: funkcjonująca lokalizacja przemysłowa wysoka dostępna moc przyłączeniowa możliwość adaptacji istniejących obiektów potencjał pod rozbudowę lub nową inwestycję odpowiednie dla produkcji, logistyki lub projektu deweloperskiego rozwijalna infrastruktura OZE zwiększająca niezależność energetyczną Idealne dla: firm produkcyjnych operatorów logistycznych inwestorów i funduszy deweloperów parków przemysłowych

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Lubliniec Powstańców Śląskich 1

  5 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  5 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Medyk

  280 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Zawodowych

  2 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Lubliniec

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 6

  1,2 km

  15 min pieszo

• Park

  Skwer Generała Władysława Sikorskiego

  1,2 km

  15 min pieszo

• Apteka

  Eliksir

  1,4 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Woźniki

  24,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.