WynajemLokalOLX Nieruchomości

Lokal usługowy z witryną w Luboniu

Luboń, wielkopolskie

Powierzchnia: 24 m²
Cena za metr: 83 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 83 zł/m²
Mediana okolicy: 87 zł/m²; ta oferta: −4,6%
Podobne oferty: 42; lokale do 30 m² · powiat poznański
Pierwsze wykrycie: 18 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Lokal na wynajem, 24 m² (Luboń) kosztuje 83 zł za m² — 4,6% mniej niż mediana 87 zł za m² dla 42 ofert tego typu (lokale do 30 m² · powiat poznański). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Lokalizacja:Luboń, ul. Jana Pawła – dynamicznie rozwijająca się część miejscowości. Lokal znajduje się w nowym budynku mieszkalnym, w otoczeniu rozwijającego się osiedla co zapewnia duży potencjał klientów.Opis lokalu:Powierzchnia: 23 m² Lokal wykończony.Duża witryna z wejściem bezpośrednio z chodnika prowadzącego wzdłuż bloku.Wydzielone WC i aneks kuchenny/socjalnyNowoczesne ogrzewanie klimatyzacją/pompą ciepłaWentylacja mechanicznaOkna plastikowe (system bezpieczny, trzyszybowy).Ogólnodostępny parking dla klientów – wygoda dla odwiedzających.Koszty najmu:Czynsz: 1600,00 zł netto/miesiąc.Dodatkowe opłaty: media (woda, prąd), opłaty wspólnota (ok. 130,00 zł/miesiąc)Kaucja w wysokości dwukrotności czynszu brutto.Atuty lokalizacji:Położenie na osiedlu mieszkaniowym z dużym ruchem pieszym.Świetna widoczność lokalu dzięki dużej witrynie.Idealne miejsce na działalność usługową, handlową lub biurową.Lokal dostępny od zaraz.Powyższe ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

PoziomParter

Przeznaczenie lokaluUsługowe

Cena na tle rynku

4,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 42 ofertami: lokale do 30 m² · powiat poznański

Ta oferta: 83 zł/m²
Mediana okolicy: 87 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

18 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
20 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka W Przychodni
9 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia nr 1
4 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Luboń Wschodnia
45 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
27 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przedszkole
Domisie
4 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Park
Wiśniowy Sad
370 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 2 imienia Augusta hrabiego Cieszkowskiego
460 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Luboń koło Poznania
700 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
1,8 km
22 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Zdrowia, Urody i Edukacji w Poznaniu
5,1 km