SprzedażLokalRynek wtórnyMorizon

Lubon - fajny lokal dla siebie, lub inwestycja

Jana Henryka Dąbrowskiego, Luboń, wielkopolskie

Powierzchnia: 80,2 m²
Piętro: 3/3
Rok budowy: 1997
Cena za metr: 8500 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 500 zł/m²
Mediana okolicy: 8 328 zł/m²; ta oferta: +2,1%
Podobne oferty: 8; lokale 60–100 m² · powiat poznański
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 36 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon

Lokal, 80,2 m² (Luboń) kosztuje 8 500 zł za m² — tyle, ile mediana 8 328 zł za m² dla 8 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · powiat poznański). TXO obserwuje tę nieruchomość od 36 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 681 700 zł (Gratka).

Opis

Lubon ul.Dabrowskiego, biurowo/ usługowy lokal z bezposrednim wejscie z ul.Dabrowskiego. Naroznikowy widoczny z ulicy i łatwym dostepem dla klientów. . Lokal czysty, wykonczony, gotowy do prowadzenia działalnosci i do przejecia w ciagu kwartału Fajna inwestycja- jest Najemca. Obecnie typowe biuro - na wejsciu typowy sekretariat, poczekalnia itp , dalej 2 pomieszczenia zamkniete typu biura/gabinety , zaplecze socjalne, wezeł sanitarny.Oferta odpowiednia na wszelakie usługi poczawszy od biura po gabinety , siedziba firmy, przedstawicielstwo , salon beauty, fryzjer, biuro rachunkowe, tłumaczeń, gabinety fizjo/osteo, terapeutyczne itd itp pełna własność. czynsz do wspólnoty ok 530zl.sprzedaje podmiot, zatem cena+ vat 23%

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter3

Pow. całkowita80,20 m²

PowiatPoznański

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ nieruchomościHandel i usługi

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 8 ofertami: lokale 60–100 m² · powiat poznański

Ta oferta: 8500 zł/m²
Mediana okolicy: 8328 zł/m²
Połowa ofert: 6,7–9 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 36 dni

teraz na 2 portalach

16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Pietras Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka
Pietras Nieruchomości
681 700 zł
Zobacz
Morizon ta strona
Pietras Nieruchomości
681 700 zł
Zobacz
Domy.pl zniknęło 2026-10-13
Pietras Nieruchomości
681 700 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Luboń Zespół Szkół
27 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Szkoła
Dwujęzyczne Liceum Ogólnokształcące w Luboniu
4 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
5 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Plac zabaw
5 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Apteka
Apteka "Arnika"
550 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Luboń koło Poznania
610 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
2 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia nr 1
1,2 km
15 min pieszo
Przedszkole
Domisie
1,3 km
16 min pieszo
Park
Wiśniowy Sad
1,3 km
17 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Dębiec PKM
2,8 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Zdrowia, Urody i Edukacji w Poznaniu
4,9 km