Lokal usługowy na sprzedaż - 2 015 m² - 30 pomieszczeń Międzyrzec Podlaski

Opis

Duża nieruchomość w pobliżu centrum miasta:- wśród jednorodzinnej zabudowy mieszkaniowej,- w bliskim sąsiedztwie punktów handlowych,- idealna pod działalność usługową.Do sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działki o powierzchni 4444 m2 oraz prawo własności zabudowań posadowionych na tym gruncie:- budynku techniczno - biurowego o powierzchni użytkowej 1839 m2,- budynku garażowo - technicznego o powierzchni użytkowej 176,11 m2.Budynek biurowo-techniczny - obiekt o trzech kondygnacjach nadziemnych, niepodpiwniczony, posiada trzy wejścia: dwa większe, zadaszone od strony południowej, usytuowane w pobliżu klatek schodowych oraz jedno mniejsze w szczycie budynku od zachodu.Budynek garażowo-techniczny - obiekt parterowy, niepodpiwniczony wzniesiony w konstrukcji tradycyjnej, murowanej w 1989 r. Fundamenty: żelbetowe.W POBLIŻU:- 150 m - Urząd Miasta,- 200 m - duży dyskont spożywczy,- 1,3 km - trasa europejska E30,- 1,9 km - stacja kolejowa.UWARUNKOWANIA PLANISTYCZNE:Zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego nieruchomość usytuowana jest na terenie oznaczonym symbolem A59UP - obszar usług publicznych wydzielonych z podstawowym przeznaczeniem gruntu pod: obiekty oświaty, obiekty kultury, obiekty samorządowe, obiekty administracji publicznej, inne usługi publiczne.Dopuszcza się m.in. lokalizowanie mieszkań na wyższych kondygnacjach oraz obiektów mieszkalnych.ZAŁOŻENIA SPRZEDAŻY:Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości po sprzedaży, dotyczy:- użytkowania pomieszczeń w budynkach o łącznej powierzchni 424,56 m2 (odpłatnie),- służebności przesyłu w gruncie o powierzchni 226,62 m2,- służebności przesyłu na elewacji o powierzchni 56,33 m2,- służebności przesyłu na dachu o powierzchni 2,25 m2.TYTUŁ PRAWNY:Użytkowanie wieczyste gruntu, własność budynków.Stan prawny uregulowany.Brak obciążeń.Kupujący nie ponosi kosztów pośrednika.CENA DO NEGOCJACJI!Zapraszamy do kontaktu.WGN to największa w Polsce agencja nieruchomości, posiadająca ok. 80 biur w całym kraju.Gwarancją skuteczności naszej agencji jest doskonała znajomość rynku, wysoka jakość usług oraz ponad 35 lat doświadczenia na rynku nieruchomości.Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WGN Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Zespół Placówek Oświatowych Nr 1

  6 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  13 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lidl

  9 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  6 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Park

  Skwer Rodziny Eichlerów

  3 w promieniu 1 km

  680 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Szpital Powiatowy w Międzyrzecu Podlaskim

  950 m

  12 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 2

  1,1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Międzyrzec Podlaski

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Międzyrzec Podlaski Północ

  2,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.