Nieruchomość komercyjna Mrągowo, ul. Giżycka, bez pośrednika - 4 499 999 zł

Opis

Na sprzedaż reprezentacyjny, wolnostojący budynek handlowo-biurowy z częścią mieszkalną o powierzchni 391 m², zlokalizowany w biznesowej części miasta Mrągowo, przy ul. Giżyckiej. To nieruchomość dla klienta, który chce wejść i działać od razu — bez remontów, bez ryzyk, z pełną infrastrukturą i parkingiem. DLACZEGO TA NIERUCHOMOŚĆ? - gotowy obiekt komercyjny – brak nakładów - parter handlowy z dużymi witrynami (ekspozycja + sprzedaż) - wyraźnie wydzielona część biurowa - możliwość połączenia biznesu z mieszkaniem - lokalizacja w strefie usługowo-przemysłowej - własny parking i bezpośredni wjazd z drogi publicznej PODSTAWOWE INFORMACJE Powierzchnia użytkowa: 391 m² Powierzchnia działki: 1648 m² Rok budowy: 2005 Stan techniczny: bardzo dobry Forma własności: pełna własność FUNKCJONALNY UKŁAD POWIERZCHNI 1.Parter – 239 m² - przestrzeń handlowo-usługowa z witrynami - zaplecze sanitarne - kotłownia (idealne na sklep, showroom, usługi, ekspozycję) 2. Piętro – 124 m² - trzy niezależne pomieszczenia biurowe - kuchnia - łazienka - przedpokój (możliwość adaptacji na funkcję mieszkalną lub najem) 3. Poddasze – 28 m² - pokój - łazienka (idealne jako mieszkanie służbowe / najem krótkoterminowy) MEDIA I UDOGODNIENIA - prąd - woda i kanalizacja - gaz - internet i telefon - ogrzewanie własne - ogrodzona działka - miejsca parkingowe na terenie posesji LOKALIZACJA – REALNA WARTOŚĆ Nieruchomość położona w rozwiniętej strefie usługowo-przemysłowej. Szybki dojazd do głównych tras regionu, dobra dostępność dla klientów, dostaw i pracowników. Otoczenie firm, zakładów produkcyjnych i punktów handlowych — miejsce, które pracuje na biznes. IDEALNA NA - handel / showroom - biura i siedzibę firmy - usługi, gabinety, klinikę - inwestycję pod wynajem - połączenie funkcji mieszkaniowej z działalnością INFORMACJE DODATKOWE nieruchomość dostępna od zaraz pełna dokumentacja szybka i bezpieczna transakcja cena do negocjacji

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  7 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wileńska

  9 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Nasze Pociechy

  580 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Specjalistyczna

  2 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  6 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1

  830 m

  10 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.