Nieruchomość komercyjna Namysłów, ul. Braterska, bez pośrednika - 3 499 000 zł

Opis

Do sprzedania budynek produkcyjno-magazynowy w Namysłowie. Na sprzedaż oferujemy budynek produkcyjno-magazynowy w prężnie rozwijającym się mieście, który stanowi doskonałą bazę dla firm poszukujących miejsca do prowadzenia działalności przemysłowej, produkcyjnej lub magazynowej. Obiekt, zlokalizowany w strategicznej części miasta, charakteryzuje się doskonałym dojazdem do głównych tras transportowych, co zapewnia łatwy dostęp do głównych szlaków handlowych w regionie. Jest to solidna konstrukcja o wielopoziomowym układzie pomieszczeń, co umożliwia dostosowanie jej do różnych koncepcji inwestycyjnych, w tym na: - Apartamenty, - Funkcjonalne mieszkania na wynajem krótko- lub długoterminowy, - Adaptację na lokale usługowe. Obiekt składa się z dwóch budynków połączonych o łącznej powierzchni 1800m2. Posiada dwie kondygnacje nadziemne i jedną podziemną, murowany w technologii tradycyjnej. Hala wyposażona jest w rampę załadunkową i wyposażona jest w szyb windy, obiekt uzbrojony w instalację elektryczną oraz wodno-kanalizacyjną. Teren wokół budynku utwardzony, przystosowany do ruchu aut ciężarowych, wjazd z drogi asfaltowej. Działka, na której znajduje się obiekt, posiada oznaczenie w planie zagospodarowania jako teren zabudowy mieszkaniowo-usługowej (symbol C.4 MU). Oznacza to, że inwestor może przekształcić nieruchomość w mieszkania wielorodzinne lub lokale użytkowe przeznaczone na potrzeby handlu, gastronomii, usług, zakwaterowania turystycznego i rekreacyjnego, służby zdrowia, opieki społecznej i socjalnej, sportu, administracji oraz innych funkcji. Miasto Namysłów ma bardzo korzystne położenie i dobrze skomunikowane z miastami: Oleśnica, Wrocław, Opole, Kluczbork, Kępno. Potencjał Inwestycyjny: - Dogodna lokalizacja: Bliskość sklepów, szkół, terenów rekreacyjnych czyni tę nieruchomość atrakcyjną zarówno dla przyszłych lokatorów, jak i inwestorów poszukujących stabilnych dochodów z najmu. - Elastyczne możliwości adaptacji: Budynek jest gotowy na przekształcenie zgodnie z wymogami planu zagospodarowania - istnieje możliwość podziału przestrzeni na kilka niezależnych jednostek mieszkalnych lub apartamentów. - Wysoki zwrot z inwestycji: Aktualne ceny wynajmu w okolicy gwarantują szybki zwrot z inwestycji przy wynajmie krótko- i długoterminowym. Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 21 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  Park pamięci Ordynatorów Namysłowskiego Szpitala

  4 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek integracyjny

  2 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Namysłowskie Centrum Zdrowia SA

  2 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Gemini

  200 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Zespół szkół specjalnych

  5 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Oleśnicka

  2 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  2 w promieniu 1 km

  930 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Namysłów

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Oleśnica Wschód

  23,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.