Nieruchomość komercyjna Niedalino, bez pośrednika - 1 990 000 zł

Opis

Budynek mieszkalno-usługowo-produkcyjny, funkcja mieszkalna i działalnosci gospodarczej jako pensjonat, motel, hotel, biuro, sortownia, magazyn, zakład wytwórczy, etc. z dopuszczeniem używanie do działalności oświatowej , medycznej, opieki całodobowej, wpisane w akcie notarialnym, doskonale skomunikowany ok. 1,5km od węzła S-11, dostęp ekspresowy do S-6, blisko morza (15min.S-11, S-6), k. Koszalina, znajduje się w Niedalinie, w południowo-zachodnich przedmieściach Koszalina, w gminie Swieszyno, pow. koszalińskim, województwie zachodniopomorskim. To piękna okolica wśród lasów i jezior północnej Polski, nad pięknym brzegiem rzeki Radew ok. 1,5 km od wjazdu na S-11 i 1 zjazd od S-6 , jest doskonały dostęp do dróg ekspresowych we wszystkich kierunkach. Radew jest malowniczą rzeką na której urządzane są spływy kajakowe. W niej i w jeziorze Hajka, które jest tylko pół godziny spaceru od domu można łowić ryby. Cały rok można korzystać z bałtyckich plaż - w lecie opalać się i pływać, w innych porach roku spacerować. Budynek znajduje się na działce ok. 1032m2 , budynek jest solidny na mocnych granitowych fundamentach , duży i przytulny, zbudowany w 1919 roku i był budowany jako siedziba szkoły i taką funkcję pełnił też przez wiele do roku 2014, więc może pełnić funkcję biznesową, motel-hotel, dom opieki całodobowej, siedziba firmy edukacyjnej oraz branży medycznej i biuro z rozbudowanym zapleczem socjalno-mieszkalnym. Może pełnić każdą rolę jako hala magazyn, lokal, biuro, pensjonat, mieszkania. Parter posiada: 2x pokoje /sale po 60m2 każda wym. 6m x 10m 1x hall 2m x 8m toaleta 1,2 x 1,2 2x pokoje /sale po 30m2 każda wym. 6m x 5m 1 pokój /sala 24m2 wym. 6m x 4m 1 kuchnia 21m2 wym. 6m x 3,5m 1 łazienka 9m2 wym. 3m x 3m z oknem klatka schodowa Piętro posiada: 2x pokoje /sale po 16m2 każda wym. 4m x 4m 1x hall 3m x 5m toaleta 2m x 2m 1 łazienka 9m2 wym. 3m x 3m z oknem połaciowym 2x pokoje /sale po 12,5m2 każda wym. 2,5m x 5m 1 pokój / sala 24m2 wym. 6m x 4m 1 pokój / sala 30m2 wym. 6m x 5m 1 pokój / sala 24m2 wym. 6m x 4m 1 pokój / sala 15m2 wym. 5m x 3m 1 garderoba 2m2 wym. 2m x 2m 1 garderoba 24m2 wym. 2m x 12m Powierzchnia całkowita domu wynosi ok. 585m2 Dom otacza ogród z nasadzeniami: brzoskwinie, winogrona, krzewy owocowe, aroniowy żywopłot krzewy ozdobne , 3 rzadkie dęby ostrolistne . Wokół jest cicho i spokojnie. Teren monitorowany. W budynku jest szybki internet światłowodowy, gaz, przyłącze elektryczne 3-fazowe, przyłącze wodne i kanalizacyjne komunalne a przed domem parking na wiele pojazdów + garaż blaszany na 4 pojazdy. Ofertę wykonano-przygotowano na podstawie profesjonalnej wyceny, którą udostepnię. Cena do negocjacji.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  3 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  abc

  310 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zegrze Pomorskie

  1,6 km

  20 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Dunowo

  8,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.