Nieruchomość komercyjna Nowe Miasto nad Wartą, bez pośrednika - 3 500 000 zł

Opis

NA SPRZEDAŻ - ZAJAZD MORENA | DOCHODOWA NIERUCHOMOŚĆ KOMERCYJNA PRZY DK11 Na sprzedaż Zajazd Morena - rozpoznawalna i od wielu lat z powodzeniem funkcjonująca nieruchomość komercyjna, zlokalizowana w Nowym Mieście nad Wartą, bezpośrednio przy drodze krajowej nr 11. To gotowy biznes z ugruntowaną pozycją na rynku, który od pierwszego dnia po zakupie generuje przychody i nie wymaga ponoszenia dodatkowych nakładów na rozpoczęcie działalności. Restauracja od lat cieszy się zaufaniem klientów i dużym zainteresowaniem zarówno mieszkańców regionu, jak i osób podróżujących drogą krajową nr 11. Obiekt jest miejscem organizacji licznych komunii, chrzcin, jubileuszy, styp, spotkań rodzinnych oraz innych imprez okolicznościowych. W skład nieruchomości wchodzą: • w pełni wyposażona restauracja z zapleczem gastronomicznym, • salon gier znajdujący się w budynku, • myjnia samochodowa samoobsługowa - 2 stanowiska, • 3 kontenery usługowe wynajmowane pod działalność gospodarczą. Stałe źródła dochodu Nieruchomość zapewnia regularne przychody już od momentu przejęcia. Same umowy najmu oraz pozostałe stałe wpływy generują około 10 000 zł miesięcznie, niezależnie od działalności restauracyjnej. W cenie sprzedaży: • pełne wyposażenie gastronomiczne, • profesjonalny sprzęt kuchenny, • wyposażenie sali restauracyjnej, • meble i całe wyposażenie niezbędne do dalszego prowadzenia działalności. Atuty nieruchomości: - bezpośrednie położenie przy drodze krajowej nr 11, - bardzo dobra widoczność i łatwy dojazd, - duży ruch lokalny i tranzytowy, - sąsiedztwo marketów Biedronka i Dino, - rozpoznawalna marka działająca od wielu lat, - gotowy biznes z możliwością natychmiastowego przejęcia, - kilka niezależnych źródeł przychodów, - perspektywa dalszego rozwoju regionu w związku z planowaną infrastrukturą towarzyszącą inwestycjom CPK, co może pozytywnie wpłynąć na atrakcyjność lokalizacji i wartość nieruchomości. To wyjątkowa propozycja dla inwestorów oraz przedsiębiorców poszukujących nieruchomości, która łączy stabilne dochody, doskonałą lokalizację i duży potencjał rozwoju. Więcej informacji udzielimy telefonicznie. Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Sklep Firmowy

  7 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Pharmakon

  150 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Stokrotka

  160 m

  2 min pieszo

• Park

  Zielony Rynek

  4 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Nowe Miasto Laskówka

  3 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół im. gen. J.H.Dąbrowskiego

  360 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia ARM-MED

  480 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Chocicza

  4,7 km

• Uczelnia

  Uniwersytet im. Adama Mickiewicza

  5,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Mieszków

  7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.