Nieruchomość komercyjna Nysa, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego, bez pośrednika - 420 000 zł

Opis

OKAZJA nowa cena! ATRAKCYJNA DZIAŁKA GRUNT 475m2 (4,75ara) NA WŁASNOŚĆ z budynkiem bezczynszowym! DZIAŁKA oznaczona jako TEREN ZABUDOWY WIELORODZINNEJ o wysokiej intensywności z dopuszczeniem działaności USŁUGOWEJ, co jest wielką zaletą tej nieruchomości oraz stwarza ogromny potencjał rozbudowy obiektu! NA PLANIE ZAPIS działki MW4. Budynek Usługowo Handlowy o powierzchni 130m2 ( parter 68m²+ piwnica 62m²) wolnostojący bezczynszowy na działce 4,75 arów, przy ul. Piłsudskiego w Nysie. Dodatkowe dane: 1. Ogrzewanie centralne miejskie, okna i drzwi z szybami antywłamaniowymi. 2. Cały budynek podpiwniczony 3. Teren częściowo pokryty ozdobną kostką ( mieści swobodnie kilka aut! ) 4. Atrakcyjna lokalizacja - w mieście liczącym ponad 50 000 mieszkańców - przy dużym osiedlu liczącym około 15 000 mieszkańców! - w sąsiedztwie Kaufland i Centrum Handlowe Vendo Park Nysa - przy dużym parkingu - obok przystanku autobusowego - przy przelotowej głównej drodze wojewódzkiej - przy głównym osiedlowym ciągu komunikacyjnym. 5. Wiele możliwości wykorzystania do różnych form działalności, 6. Możliwość rozbudowy. 7. Podwójne wejście do budynku od frontu i z tyłu od zaplecza. 8. Dla poszukującego-kreatywnego, zarówno miejsce jak i budynek ma wielki potencjał , i ogromne mozliwości dla inwestora ! takie jak : wynajm działki, zmiana w budynek mieszkalny wraz z rozbudową, przebudowa na większą restaurację, czy nawet wydzielenie części mieszkalnej połączonej z działalnością typu gabinet lekarski, rehabilitacji, psycholog , kosmetyczka, apteka, pracowania, sklep i inne. Księga Wieczysta, czysta bez jakichkolwiek obciążeń. Pełna WŁASNOŚĆ. Numery działek stanowiących zwartą całość 22/8 i 23/5 , teren zabudowy wielorodzinnej i usługowej ! UWAGA Sprzedajemy jako całość, działki z budynkiem. cena 420tys do negocjacji. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela. Kontakt tel. ( tylko w sprawie nieruchomości )

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 21 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Piłsudskiego wiadukt

  39 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Lek. med. Edmund Lupa

  7 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  26 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  15 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Apteka

  12 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 9

  6 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 10 klasy 4-8

  22 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  600 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Nysa Wschodnia

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  26,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.