Nieruchomość komercyjna Oława, ul. Jodłowa, bez pośrednika - 1 190 000 zł

Opis

Sprzedam budynek mieszkalno-usługowy o łącznej powierzchni 162,6 m2, usytuowany na działce 386 m2. Obiekt został wybudowany na podstawie indywidualnego projektu i dopuszczony do użytkowania w 2015 r. Teren posesji ogrodzony (płot panelowy, drut ocynk o gr. 5 mm), utwardzony z 4 miejscami postojowymi, 2 bramy wjazdowe. Budynek składa się z: - Części handlowo-usługowej na parterze o powierzchni 91,49 m2 (w tym pomieszczenie socjalne z umywalką i WC: 2,44 m2). - Części mieszkalnej o powierzchni 71,12 m2 + taras 15 m2. W skład części mieszkalnej wchodzą: - Salon z aneksem kuchennym 37 m2. W zabudowie kuchennej lodówka, płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, okap. - Sypialnia wraz garderobą 10,5 m2. - Łazienka 4,4 m2. - Przedpokój wraz z pojemną szafą 5,8 m2. - Pomieszczenie gospodarcze 8,8 m2. Ściany budynku postawiono z bloczków z betonu komórkowego 24 cm, ocieplenie styropian/wełna mineralna 12 cm. Stropy Teriva, dach płaski. Wysokość pomieszczeń na piętrze i konstrukcja schodów daje możliwość adaptacji na lokal użytkowy. Stolarka okienno-drzwiowa w całości aluminiowa. Ogrzewanie pomieszczeń i wody gazowe (piec Viessmann Vitodens 100). Na piętrze ogrzewanie podłogowe, na parterze nawiewowe + kaloryfery na klatce schodowej oraz w WC. Dodatkowo w salonie kominek wolnostojący (koza). Budynek posiada aktualne przeglądy kominiarskie, gazowe i konstrukcyjne. Obiekt jest monitorowany przez 6 kamer: 4 na zewnątrz i 2 w lokalu handlowym. Doskonała lokalizacja - w bezpośrednim sąsiedztwie stacja paliw, w pobliżu galeria handlowa, na osiedlu przedszkole. Odległość od centrum: 15 min. pieszo.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Lidl

  7 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  11 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  8 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Osiedlowa

  820 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 1

  3 w promieniu 1 km

  930 m

  12 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 1

  960 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Oława Zachodnia

  1000 m

  12 min pieszo

• Park

  Park Miejski

  1,1 km

  13 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Brzezimierz

  8,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.