WynajemLokalRynek wtórnyMorizon

Lokal 75 m2 z umywalkami w lokalu

Śródmieście, Olsztyn, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 75 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Piętro: 1/1
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 30 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 30 zł/m²
Mediana okolicy: 38 zł/m²; ta oferta: −21,1%
Podobne oferty: 22; lokale 60–100 m² · Olsztyn
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 26 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Lokal na wynajem, 75 m² (Śródmieście, Olsztyn) kosztuje 30 zł za m² — 21,1% mniej niż mediana 38 zł za m² dla 22 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Olsztyn). TXO obserwuje tę nieruchomość od 26 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Lokal 75 m2 ŚródmieściePosiadamy do wynajęcia lokal usługowy, o łącznej powierzchni 75 m2 położony na I piętrze.Budynek wyposażony w monitoring.Na pietrze dostępne są dwie toalety oraz zaplecze socjalne do wspólnego użytku dla najemców.Bardzo dobra dostępność komunikacyjna, w sąsiedztwie liczne usługi, biura, urzędy.Kompleks idealny na kosmetologie, fryzjerstwo lub oddział niewielkiej firmy.Posiada:- 4 gabinety- toaleta- pomieszczenie socjalne- korytarz z miejscem na recepcję- lokale posiadają umywalki- podest pod fotele zabiegowe z możliwością podłączenia 2 umywalekCałkowity koszt wynajmu:- 30 zł/m2 netto + VAT- 7,5 zł/m2 (opłata eksploatacyjna)- energia rozliczane wg. faktur rzeczywistych- c.o. rozliczane wg. faktur rzeczywistychLokal dostępny od 1 lipca 2026r.Dostępność lokalu:w tygodniu godziny 6.30 do 21.00Sobota i niedziela godziny 6.30 do 19.00.Zadzwoń, by umówić się na oglądanie i dowiedzieć się więcej!Pośrednik odpowiedzialny zawodowo - licencja nr 11918.Kontakt: Monika Kulas509 478 144.Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2026-07-01

Liczba pięter1

Liczba łazienek2

Ogrodzeniebrak

OgrzewanieGazowe

Pomieszczenie socjalnetrue

Pow. całkowita75 m²

Stan budynkuDobry

TarasNie

Typ kuchniAneks

Typ nieruchomościHandel i usługi/lokal usługowy

Udogodnienia

Taras

Parking

Domofon

Cena na tle rynku

21,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: lokale 60–100 m² · Olsztyn

Ta oferta: 30 zł/m²
Mediana okolicy: 38 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 26 dni

15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
2250 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-10-08
2250 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Dbam o Zdrowie
17 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
38 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Żak
17 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Mickiewicza
49 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przedszkole
6 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
10 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Uczelnia
Europejska Akademia Medycznych i Społecznych Nauk Stosowanych
1,7 km
22 min pieszo