Lokal handlowo-usługowy w pasażu handlowym Nagórki

Opis

Świetny lokal handlowo - usługowy na Nagórkach! Biuro DOM Nieruchomości prezentuje Państwu na sprzedaż funkcjonalny lokal handlowo-usługowy o powierzchni 19,84 m² , usytuowany na 1. piętrze w kameralnym, jednopiętrowym budynku komercyjnym przy ul. Barcza 20 w Olsztynie. W skład lokalu wchodzą: - korytarz, - sala sprzedażowa, - zaplecze, - wc. Najważniejsze atuty nieruchomości: Lokalizacja: Duże osiedle Nagórki - rejon o wysokim natężeniu ruchu pieszego i samochodowego, w otoczeniu gęstej zabudowy mieszkaniowej oraz innych punktów usługowych. Powierzchnia: 19,84 m² - idealna przestrzeń pod kameralne biuro, gabinet kosmetologiczny, studio stylizacji paznokci, punkt usługowy, biuro rachunkowe lub niewielki sklep. Budynek: Klasyczna, solidna technologia murowana z lat 80. Usytuowanie: 1. piętro (ostatnie). Lokal jest jasny i słoneczny, dwustronny. Własna witryna! O budynku i otoczeniu: Budynek mieści różnorodne lokale komercyjne, co generuje naturalny ruch klientów. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe dla klientów i właścicieli lokali, a także przystanki komunikacji miejskiej (autobus i tramwaj), co gwarantuje wygodny dojazd z każdej części miasta. Lokal stanowi świetną propozycję zarówno na własną działalność gospodarczą, jak i jako inwestycja pod wynajem generująca stały dochód pasywny. Ogrzewanie elektryczne. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia lokalu na żywo. Opiekun oferty: Pośrednik Aleksandra Potorska-Krzemińska,608 501 561. Zobacz Wirtualny SpacerPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Aleksandra Piotrowska (licencja nr: 1110)

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Dom Nieruchomości Aleksandra Piotrowska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  5 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  13 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Nagórki

  22 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek MINI

  12 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła podstawowa nr 12

  8 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Nagórki

  380 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Pedagogiczna TWP

  2 w promieniu 1 km

  860 m

  11 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.