WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Os. Mazurskie, lokal 242,90 m2, I piętro, parking

Opolska, Mazurskie, Olsztyn, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 242,9 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1/1
Rok budowy: 1999
Cena za metr: 27 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 27 zł/m²
Mediana okolicy: 35 zł/m²; ta oferta: −22,9%
Podobne oferty: 25; lokale 200–500 m² · Olsztyn
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal na wynajem, 242,9 m² (Mazurskie, Olsztyn) kosztuje 27 zł za m² — 22,9% mniej niż mediana 35 zł za m² dla 25 ofert tego typu (lokale 200–500 m² · Olsztyn). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

22,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 25 ofertami: lokale 200–500 m² · Olsztyn

Ta oferta: 27 zł/m²
Mediana okolicy: 35 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · New House Biuro Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Gdyńska
35 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Sieć 34
25 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Apteka
4 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 6 im. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego
6 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 3
9 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Polmed
2 w promieniu 1 km
770 m
10 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Pedagogiczna TWP
1,4 km
18 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościWłasność

Liczba pięter1

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita242,90 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ nieruchomościHandlowo-usługowy

Opis

Przestronny lokal o pow. 242,90 m2 położony na I piętrze w budynku handlowo-usługowym na Osiedlu Mazurskim w Olsztynie. Idealny do prowadzenia działalności gospodarczej o charakterze biurowym, handlowym, usługowym. Obejrzyj WIRTUALNY SPACER (jeśli nie widzisz linku skontaktuj się z pośrednikiem). LOKALIZACJANieruchomość zlokalizowana na obrzeżach miasta Olsztyn na Osiedlu Mazurskim przy ul. Opolskiej - stanowiącej trasę wylotową z Olsztyna w kierunku Szczytna (ciąg drogi krajowej nr 53 na trasie Olsztyn-Ostrołęka). W bliskim otoczeniu jezioro Skanda, ROD. Dookoła zabudowa usługowa oraz mieszkaniowa jednorodzinna. BUDYNEK/WNĘTRZELokal o pow. 242,9 m2 położony na I piętrze.Składa się z: - sali głównej, 2 gabinetów i korytarza o łącznej pow. 231,1 m2- pomieszczenia socjalnego 10,5 m2- WC 1,3 m2Wysokość pomieszczeń 3m. Ogrzewanie gazowe.OPŁATY/DOSTĘPNOŚĆLokal dostępny od 1 grudnia.Cena najmu 27 zł/m2 netto + gaz (zaliczka 750 zł) + prąd i woda wg zużycia. Kaucja - jednokrotność miesięcznego czynszu. Gorąco polecam i zapraszam na prezentację po wcześniejszym umówieniu wizytyPOŚREDNIK:Marlena Gwiazda,797 480 150marlena@newhouse.coLicencja pośrednika 31504Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.