Wynajmę lokal biurowy open space - CENTRUM- BIUROWIEC

Opis

Biura najwyższej jakości, stworzone z myślą o Tobie.Oferujemy do wynajęcia lokal biurowy Open Space o pow. 161 m2 usytuowany na niskim parterze w nowoczesnym budynku. Wysoki standard wykończenia.Wyposażony w klimatyzację oraz wentylację mechaniczną.Dostępny od 01.03.2026 r.Zlokalizowany jest w centrum Olsztyna przy ul. Nowowiejskiego w Olsztynie. Z okien oferowanych lokali rozpościera się widok na Stare Miasto. Atrakcyjna lokalizacja w centrum miasta, niebanalna i nowoczesna forma architektoniczna oraz powierzchnie handlowo-usługowe i biurowe pozwalające na dowolną aranżacje to główne cechy Nieruchomości.ATUTY BUDYNKU:• Liczba kondygnacji: 6• Winda• Bezpieczeństwo: systemy elektroniczne• Klimatyzacja• Wentylacja• Sieci komputerowe, światłowód• Serwerownie• Pomieszczenia socjalne oraz toalety na kondygnacjach• Wysoki standard wykończenia oraz wyposażenia• Dostosowany dla osób niepełnosprawnych• Nowoczesne rozwiązania dostępu• Widok: panorama Starego Miasta• Dogodny rozkład pomieszczeńDOGODNA I WYJĄTKOWA LOKALIZACJAW sąsiedztwie:• Stare Miasto• Dom handlowy Jakub• Urząd Miasta• Centrum Handlowe Aura• Sąd• Urząd Wojewódzki, Urząd Marszałkowski• Przystanki komunikacji miejskiejMiesięczny koszt najmu netto: 8400 zł + opłaty eksploatacyjne + opłata za prąd wg. zużycia.Podane ceny są kwotami netto, należy do nich doliczyć VAT (23%).Kaucja dwumiesięczny czynsz brutto.Interesują Cię powierzchnie do wynajęcia na innych kondygnacjach? Skontaktuj się z nami, odpowiemy na wszystkie pytania.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

41% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 27 ofertami: lokale 100–200 m² · Olsztyn

Ta oferta

52 zł/m²

Mediana okolicy

37 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Poradnia medycyny rodzinnej Konsulium

  7 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  II Liceum Ogólnokształcące im. K. I. Gałczyńskiego

  9 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  27 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 4 im. Pluszowego Misia

  7 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wysoka Brama

  35 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  10 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  1,7 km

  22 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.