Lokal usługowy 110 m², parter, szerokie możliwości

Opis

Duży lokal usługowy o szerokich możliwościach adaptacji – idealny pod różnorodne działalności.Informacje ogólne: 110 m², parter, budynek biurowo-usługowy. Dostępny od października 2026 roku.Układ mieszkania: Otwartą przestrzeń lokalu można dowolnie zaaranżować, świetnie nadając się do indywidualnej adaptacji pod konkretne potrzeby usługowe.Standard i wyposażenie: Lokal wymaga aranżacji, co pozwala przyszłemu Najemcy dostosować go do własnych wymagań.Budynek i otoczenie: Usytuowany w zadbanym budynku biurowo-usługowym, z parkingiem dla klientów lub dostaw zapewniającym wysoki komfort korzystania z lokalu.Lokalizacja: Lokal znajduje się w miejscu z wygodnym dojazdem zarówno dla klientów, jak i dostawców, co sprzyja prowadzeniu biznesu.Kluczowe atuty: Duża, otwarta powierzchnia do własnej aranżacji, parter, parking na miejscu, szerokie możliwości adaptacji, dostępność od października 2026 roku.Dodatkowe informacje: Kaucja: do ustalenia. Po więcej szczegółów lub w celu umówienia prezentacji zapraszamy do kontaktu przez portal.Jacek Malisz - Starszy Ekspert ds. Nieruchomości+48733 805 773jacek.malisz@Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, § 1. Kodeksu Cywilnego. Sprzedający nie odpowiada za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia.Spacious commercial premises with versatile adaptation possibilities – ideal for a wide range of services.General information: 110 m² of total area, located on the ground floor of an office and retail building. Available from October 2026.Layout: The open-space layout allows for flexible interior design, making the premises perfect for bespoke adaptations to suit various service activities.Standard and fittings: The property requires conversion, allowing tenants to finish the space in line with their specific business needs.Building and surroundings: Located in a well-maintained office and retail building, the property offers dedicated parking for clients or deliveries, ensuring convenience and accessibility.Location: The premises are situated in an area with excellent access for both customers and suppliers, making it a strategic spot for service-oriented businesses.Key features: Large, customizable commercial space, ground floor location, on-site parking for clients or deliveries, wide adaptation options, available from October 2026.Additional information: Deposit: 3,850 PLN. For more details or to arrange a viewing, please contact us via the portal.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

18,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 47 ofertami: lokale 100–200 m² · Opole

Ta oferta

35 zł/m²

Mediana okolicy

43 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · HOME - Warszawa, Kraków, Wrocław, Katowice, cała Polska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 7

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Budowlanych-Prudnicka (34)

  19 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lidl

  620 m

  8 min pieszo

• Plac zabaw

  1 km

  13 min pieszo

• Apteka

  Eskulap

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Megamed

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przedszkole

  1,3 km

  16 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Opolska

  1,6 km

  20 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Opole Wschodnie

  2 km

  25 min pieszo

• Park

  Skwer Artystów

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.