Nieruchomość komercyjna Opole, ul. Ozimska, bez pośrednika - 630 000 zł

Opis

Na sprzedaż lokal użytkowy 57 m² - Centrum Opola, ul. Ozimska. Na sprzedaż atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni 57 m², położony w ścisłym centrum Opola przy ul. Ozimskiej, na 3. piętrze. Lokal składa się z: * dwóch niezależnych pomieszczeń, * oddzielnej kuchni, * łazienki, * funkcjonalnego układu, który daje wiele możliwości aranżacji. * posiada również piwnicę. Pokoje mają pogodne, słoneczne oświetlenie oraz piękny widok na ulicę Krakowską, co dodatkowo podnosi komfort użytkowania nieruchomości. Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako studio fotograficzne, szkoła językowa, biuro, kancelaria, gabinet, pracownia lub inna działalność usługowa. Dzięki świetnej lokalizacji w centrum miasta lokal jest również atrakcyjną inwestycją pod wynajem. (Istnieje możliwość przekształcenia lokalu użytkowego na lokal mieszkalny). Atuty nieruchomości: * powierzchnia: 57 m², * 3. piętro, * doskonała lokalizacja przy ul. Ozimskiej, * dwa ustawne, bardzo jasne pomieszczenia z pięknym widokiem na Krakowską, * oddzielna kuchnia i łazienka, * parkingi dostępne pod kamienicą, * blisko komunikacji miejskiej, sklepów, restauracji i innych punktów usługowych. Cena: 630 000 zł. Zapraszam do kontaktu telefonicznego. Na emaila nie odpowiadam. W celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji lokalu proszę dzwonić.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

10,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: lokale 30–60 m² · Opole

Ta oferta

11 053 zł/m²

Mediana okolicy

10 000 zł/m²

Połowa ofert

5,4–11,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 21 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Horoszkiewicza

  34 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Aldi

  18 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  14 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Akademia Przedszkolaka "Tęcza"

  3 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne MediClinica

  6 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Apteka Przyjazna

  7 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa nr 2 im. Polskich Olimpijczyków

  6 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Międzydiecezjalne Seminarium Duchowne

  5 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Opole Wschodnie

  1,2 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.