65 m² na usługi + działka | Tylmanowa | 3500 zł

Opis

LOKAL USŁUGOWY 65 M² Z DZIAŁKĄ 2157 M² | TYLMANOWA65 m² lokalu i aż 2157 m² całej działki — to nieruchomość, która daje znacznie więcej możliwości niż standardowy lokal usługowy. Duży teren pozwala stworzyć własny koncept biznesowy, np. klimatyczną kawiarnię z przestrzenią na zewnątrz, punkt gastronomiczny lub inną działalność usługową. Do dyspozycji jest również parking, więc klienci nie muszą martwić się o miejsce dla samochodu.NAJWIĘKSZE ATUTY- 65 m² powierzchni usługowej — przestrzeń do urządzenia zgodnie z profilem planowanej działalności.- 2157 m² działki — duży teren daje możliwości wykorzystania wykraczające poza sam lokal.- Parking — wygodny dostęp dla klientów i brak problemu z parkowaniem.- Potencjał pod kawiarnię — lokal można połączyć z zewnętrzną przestrzenią dla gości.- Duża przestrzeń zewnętrzna — możliwość stworzenia ogródka, strefy wypoczynku lub innego elementu biznesowego.- Piękna okolica Tylmanowej — naturalne otoczenie może być dodatkowym atutem konceptu nastawionego na atmosferę i czas spędzany przez klientów.TU MOŻNA ZBUDOWAĆ WŁASNY KONCEPTWyobraź sobie kameralną kawiarnię, do której nie przychodzi się tylko po kawę, ale również po atmosferę. Lokal o powierzchni 65 m² może stanowić bazę działalności, natomiast 2157 m² całej działki daje przestrzeń do stworzenia części zewnętrznej — ogródka, miejsca odpoczynku czy sezonowej strefy dla klientów.To właśnie duża działka wyróżnia tę nieruchomość. Nie ograniczasz swojego pomysłu do czterech ścian lokalu.LOKALIZACJANieruchomość znajduje się w Tylmanowej, w pięknej, naturalnej okolicy. Połączenie usługowego lokalu, dużego terenu i wygodnego parkingu tworzy ciekawą bazę dla biznesu, który może wykorzystać zarówno samą powierzchnię użytkową, jak i otaczającą ją przestrzeń.DLA KOGO?Gastronomia — dla osoby, która chce stworzyć kawiarnię, punkt gastronomiczny lub koncept z przestrzenią dla gości na zewnątrz.Przedsiębiorca — dla kogoś, kto potrzebuje lokalu i dużego terenu do prowadzenia własnej działalności.Inwestor — dla osoby szukającej nieruchomości z dużą działką i szerokim potencjałem wykorzystania.WARUNKICena najmu: 3500 zł miesięcznie.W cenie najmu: lokal oraz działka o powierzchni 2157 m².Parking dostępny przy nieruchomości.ZAPRASZAM DO PREZENTACJI – DOSTĘPNE RÓWNIEŻ WIRTUALNE ZWIEDZANIE ONLINEZapraszam na prezentację, również online:W SUNRISE Nieruchomości kupujący nie płaci prowizji!Zapraszam na prezentację, również onlineAlicja Garaj - SUNRISE Nieruchomości48724681082Sprzedaż zaczyna się od dobrego Agenta. Porozmawiajmy.SUNRISE NieruchomościDon't be late!Nr oferty w biurze: 1291-KW-Dzj9ONuoY8

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · SUNRISE Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Apteka Malina

  540 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  2 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1

  1,2 km

  15 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.