SprzedażLokalRynek wtórnyAdresowo

Nieruchomość komercyjna Ostróda, bez pośrednika - 289 000 zł

Ostróda, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 90 m²
Cena za metr: 3211 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 211 zł/m²
Mediana okolicy: 3 871 zł/m²; ta oferta: −17,1%
Podobne oferty: 10; lokale 60–100 m² · powiat ostródzki
Pierwsze wykrycie: 22 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Lokal, 90 m² (Ostróda) kosztuje 3 211 zł za m² — 17,1% mniej niż mediana 3 871 zł za m² dla 10 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · powiat ostródzki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż lokal handlowo-usługowy w pawilonie - dwa niezależne wejścia, doskonała lokalizacja! Na sprzedaż nieruchomość stanowiąca odrębną własność - budynek o charakterze handlowo-usługowym, położony w zwartym ciągu pawilonów. Obiekt powstał w latach 80-tych, jest w dobrym stanie technicznym i posiada pełne uzbrojenie w media: • wodociąg, • kanalizację, • prąd, • gaz. Ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego (nowy piec dwufunkcyjny). Lokal składa się z dwóch części z osobnymi wejściami: 1) Część główna Znajduje się na wysokim parterze, z dużą witryną okienną (szyba antywłamaniowa). Powierzchnia sali sprzedaży to ok. 41 m². Dodatkowo znajduje się tu zaplecze socjalne i magazynowe, ciągi komunikacyjne oraz toaleta. Łączna powierzchnia tej części to ok. 70 m². Atutem jest również piwnica, mogąca pełnić funkcję dodatkowego magazynu. Wejście możliwe zarówno od frontu, jak i od zaplecza budynku. 2) Druga część lokalu Usytuowana w piwnicy, z oddzielnym wejściem od frontu. Składa się z sali głównej o powierzchni ok. 32 m² oraz toalety (ok. 2,48 m²). Wnętrza wykończone są w dobrym stanie - na podłogach terakota, ściany wykończone gładziami i glazurą. Nieruchomość idealnie sprawdzi się pod działalność handlową, usługową, biurową lub magazynową. Dzięki dwóm niezależnym wejściom możliwe jest prowadzenie dwóch odrębnych działalności.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

17,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: lokale 60–100 m² · powiat ostródzki

Ta oferta: 3211 zł/m²
Mediana okolicy: 3871 zł/m²
Połowa ofert: 3,1–4,6 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

22 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 4
6 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
24 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Apteka
13 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Czarnieckiego Przychodnia
44 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej Sopat
5 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 4
10 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo