Nieruchomość komercyjna Ostróda, ul. Stefana Czarnieckiego, bez pośrednika - 1 090 000 zł

Opis

Przedstawiam lokal w Ostródzie przy ul. Czarnieckiego 15 w lokalizacji o największym natężeniu ruchu pieszych - 350 os./h. Zarówno wejście lokalu, jak i witryny usytuowane są bezpośrednio od ulicy Czarnieckiego. Jest również dodatkowe wejście od zaplecza usytuowane na dziedzińcu kamienicy. Lokal znajduje się w ciągu handlowo-pieszym tuż przy przystanku autobusowym i parkingu. W budynku prosperuje już Bank Millenium, Santander, T-mobile, a obok BNP Paribas. Sala sprzedaży w aktualnym stanie ma 90 m.kw. i 5 dużych witryn. Istnieje możliwość aranżacji lokalu do własnych potrzeb.  Cena sprzedaży 1 090 000 zł netto + 23 % VAT. Cena najmu 6500 zł netto + 23% VAT.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

101,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: lokale 100–200 m² · powiat ostródzki

Ta oferta

8862 zł/m²

Mediana okolicy

4399 zł/m²

Połowa ofert

3,9–4,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Czarnieckiego Blaszak

  38 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Stokrotka

  21 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Społeczna

  12 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 3 im. Jana Pawła II

  9 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Promyczek

  6 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej Sopat

  5 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.