Atrakcyjny Lokal 106 m² |CENTRUM Ostrowa |Deptak |Parter |Duże Witryny

Opis

Do wynajęcia atrakcyjny lokal handlowo-usługowy o powierzchni 106 m², położony przy ul. Kolejowej 20 w centrum Ostrowa Wielkopolskiego.Lokal znajduje się na parterze, przy deptaku, z bezpośrednim wejściem z ulicy oraz dużymi witrynami wystawowymi. Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą widoczność prowadzonej działalności i jest odpowiednia zarówno dla handlu, jak i szerokiej gamy usług.W pobliżu znajduje się strefa miejskiego parkowania, co ułatwia klientom dojazd i dostęp do lokalu.Lokal ma powierzchnię 106 m² i oferuje przestronne, jasne wnętrze z możliwością dostosowania aranżacji do potrzeb przyszłego najemcy.Najważniejsze atuty lokalu:106 m² powierzchni,parter,bezpośrednie wejście z deptaka / ulicy,duże witryny wystawowe,lokalizacja w centrum Ostrowa Wielkopolskiego – ul. Kolejowa 20,strefa miejskiego parkowania w sąsiedztwie,ogrzewanie miejskie,klimatyzacja,alarm,prąd,woda i kanalizacja,jasne i przestronne wnętrze,możliwość własnej aranżacji lokalu.Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako sklep, salon sprzedaży, showroom, salon kosmetyczny lub fryzjerski, gabinety, biuro, kancelaria, placówka finansowa, punkt obsługi klienta, działalność usługowa lub inna działalność komercyjna.Lokal dostępny do wynajęcia.Cena najmu: 3 990,00 netto +VAT + opłaty za media płatne osobno dostawcom mediów wg wskazań licznikowych. Kaucja do uzgodnienia. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację lokalu.Wyposażenie dla branży odzieżowejW lokalu znajduje się kompletne wyposażenie meblowe i ekspozycyjne sklepu odzieżowego, obejmujące m.in. regały, półki oraz systemy do ekspozycji odzieży. W przypadku najemcy prowadzącego działalność w branży odzieżowej istnieje możliwość dodatkowego wynajęcia wyposażenia wraz z lokalem lub jego zakupu. Warunki wynajmu bądź sprzedaży wyposażenia do indywidualnego uzgodnienia.Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, ani zapewnienia czy zobowiązania do zawarcia umowy. Warunki najmu podlegają indywidualnym uzgodnieniom. Wynajmujący zastrzega sobie prawo do zmiany warunków ogłoszenia oraz wyboru najemcy.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

22,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: lokale 100–200 m² · Ostrów Wielkopolski

Ta oferta

38 zł/m²

Mediana okolicy

31 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  34 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Cytodiagnostic

  20 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Stylowa

  17 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Języków Obcych OMNIBUS

  10 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wolności

  50 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Nr 16

  6 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  20 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Wrocławski. Ośrodek Badań nad Historią i Kulturą Żydów z Południowej Wielkopolski

  250 m

  3 min pieszo

• Park

  Skwer Sybiraków

  9 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Ostrów Wielkopolski

  530 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Ostrów Wielkopolski Wschód

  3,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.