Do wynajęcia Reprezentacyjny Obiekt Handlowy w Atrakcyjnej Lokalizacji

Opis

Zapraszam do wynajęcia reprezentacyjnej nieruchomości komercyjnej położonej w atrakcyjnej części Ostrowa Wielkopolskiego.Obiekt wewnątrz jest świeżo cały pomalowany, gotowy do wprowadzenia się najemcy. Położenie: 63-400 Ostrów Wlkp., ul. Wrocławska 36 (ścisłe centrum miasta, o dużym natężeniu ruchu konsumentów). Wzdłuż ulicy znajdują się miejsca parkingowe.Otoczenie: W najbliższym otoczeniu obiektu znajdują się znane marki handlowe, instytucje finansowe, między innym ROSSMANN 70 m, Apteka GEMINI 120 m, NATURA 240 m, Żabka 30 m, REMIS 50 m, szkoły – dwa duże licea 130 m i 240 m, ostrowski RYNEK z wieloma najlepszymi restauracjami w mieście 350 m, banki - Alior Bank 200 m, BNP Paribas 300 m, Erste Bank 350 m, Bank Millennium 400 m, Urząd Miasta i Starostwo Powiatowe 800 m, oraz dużo innych placówek handlowo usługowych - tworząc naturalny ciąg handlowo – usługowy.Powierzchnia:RAZEM: 771,45 m²Media:Łącza telefoniczne, operatorzy: ORANGE, NETIA, PROMAX, Internet, TV kablowa.Ogrzewanie miejskie ciepłociąg.Aktualny przydział energetyczny mocy 40KW (z możliwością zwiększenia)Duże okna wystawowe. Szyby bezpieczne P4.Woda i kanalizacja miejska.Instalacja P/poż.Klimatyzacja.Instalacja alarmowa do uruchomienia.Nieruchomość:1. Zewnątrz - reprezentacyjny standard obiektu (elewacja z naturalnego granitu).2. Nieruchomość murowana z cegły i siporexu z ociepleniem, stropy ceramiczne.3. Wysokość pomieszczeń wewnątrz do podwieszanego sufitu netto ponad 300 cm netto, do stropu 350 cm brutto.4. Wewnątrz jasne płytki gres polerowany.Płatność:1. Cena najmu 21 000,00 PLN netto + VAT2. Media najemca bezpośrednio opłaca dostawcom mediów wg. odrębnych liczników – energię elektryczną, wodę i ogrzewanie (ogrzewanie miejskie ciepłociąg).3. Kaucja.Zapraszam do kontaktu. Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 17 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  35 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Medicor

  21 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Stylowa

  18 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Nr 16

  7 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1 im. Marii Konopnickiej

  10 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Plac Bankowy

  60 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Park

  Park imienia Emilii Sczaneckiej

  8 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  14 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Wrocławski. Ośrodek Badań nad Historią i Kulturą Żydów z Południowej Wielkopolski

  470 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Ostrów Wielkopolski

  700 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Ostrów Wielkopolski Wschód

  3,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.