Bardzo dobra widoczność i duże natężenie ruchu

Opis

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu ofertę sprzedaży 2 - kondygnacyjnego budynku handlowo-usługowego o pow. 540 metrów kwadratowych, usytuowanego na działce o powierzchni 1030 metrów kwadratowych. Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji, bezpośrednio przy głównej drodze wjazdowej do Otwocka. Lokal bardzo dobrze widoczny, duże natężenie ruchu. Budynek o przeznaczeniu handlowo-usługowo-biurowym. Otwarte przestrzenie na obydwu kondygnacjach, możliwość podziału na mniejsze lokale, cztery wejścia do budynku. Parter: open space o powierzchni około 250 m2, kotłownia o powierzchni 7,39 m2, pomieszczenie socjalne 5,92 m2, wc 5,41 m2 oraz ciąg komunikacyjne z klatką schodową. Piętro: open space 200 m2, wc 8,41 m2, pomieszczenie techniczne 5,85 m2, pomieszczenie 12,0 m2 oraz ciąg komunikacyjny. Łazienki na każdym poziomie. Budynek o bardzo solidnej konstrukcji, wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej, konstrukcja szkieletowa stalowa, Strop - płyta zbrojeniowa, wylewany na mokro, dach kryty blachodachówką. Wysokość parteru: 3,40 m , wysokość piętra: 3,20 m (ściana kolankowa 1,40 m). Wentylacja grawitacyjna. Komunikacja:stacja PKP 300 metrów, przystanek autobusowy 150 metrów.Polecam i zapraszam na prezentację. Oferta dostępna tylko w naszym biurze. Uregulowany stan prawny, księga wieczysta bez obciążeń. Kontakt:Specjalista ds. sprzedażyTomasz Trzaskowski510 445 484e-mail: tomasz.trzaskowski@Niniejsza oferta nie stanowi oferty w świetle Kodeksu Cywilnego, a jej cel ma charakter wyłącznie informacyjny. Mimo tego, że pracownicy firmy Portman skrupulatnie przygotowują oferty, nie zawsze jest możliwe zweryfikowanie wszystkich informacji przekazywanych im przez właścicieli nieruchomości.Nasze biuro oferuje kompleksową obsługę klientów na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości. Współpracujemy z lokalnymi notariuszami, architektami, geodetami oraz rzeczoznawcami majątkowymi, aby zapewnić naszym klientom profesjonalne i kompleksowe doradztwo. Pomagamy w uzyskaniu korzystnych warunków kredytowych na zakup nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

9,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: lokale powyżej 500 m² · powiat otwocki

Ta oferta

3315 zł/m²

Mediana okolicy

3650 zł/m²

Połowa ofert

2,6–5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 14 dni

teraz na 2 portalach

1. 12 października 2026

   Drugi pośrednik

   Portman Nieruchomości wystawia ją równolegle (Gratka)

2. 28 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Sprzedajemy.pl · Portman sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Sprzedajemy.pl

  Portman sp. z o.o.

  1 790 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Portman Nieruchomości

  1 790 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Jasna 01

  15 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Lekarska i Stomatologia

  2 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Specjalny Ośrodek Szkolno-Wychowawczy nr 1

  4 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Społem

  5 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Małych Odkrywców

  4 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Otwock Świder

  340 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Apteka

  Rodzinne Centrum Zdrowia Szpital Jednodniowy

  760 m

  10 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  790 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wiązowna

  5,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.