Nieruchomość komercyjna Piaseczno, ul. Karola Kniaziewicza, bez pośrednika - 2 199 999 zł

Opis

Na sprzedaż lokal użytkowy około 460m2 do wykończenia. Lokal zlokalizowany w okolicy targowiska w Piasecznie przy ulicy Gen. Karola Kniaziewicza 45. Budynek jest bardzo dobrze skomunikowany i dostępny zarówno z ulicy, jak i od tyłu, od strony budynków wielomieszkaniowych. Na około budynku liczne miejsca parkingowe - częściowo bezpłatne i zawsze dostępne - płatne, za niewielką opłatą. Oferowany lokal jest idealny na prowadzenie działalności gospodarczej - przedszkole, szkołę językową, przychodnię, klub sportowy, sklep i inne. Lokal można podzielić na mniejsze, a tym samym prowadzić kilka usług jednocześnie lub oddać w dzierżawę (pasywny zysk). W budynku prowadzone są już różne usługi - przychodnia rehabilitacyjna, sklepy, restauracje i wiele innych. Lokal jest w stanie deweloperskim (wykończony płytami GK) - do wykończenia pod konkretną działalność. Czynsz wspólnotowy to aktualnie około 3600 PLN miesięcznie - w czynszu media. Powierzchnia lokalu to około 460m2. Trzy pomieszczenia zostały wyposażone w ogromne okna wychodzące na chodnik (nowe). W części lokalu jest specjalnie wzmocniona posadzka (niegdyś była to kręgielnia). Część przestrzeni można wykorzystać jako duże zaplecze magazynowe. Rozprowadzone zostały kanały do rekuperacji, zamontowano klimatyzatory - na tym etapie można zmienić projekt i te instalacje poprowadzić na wg innego planu. Sprzęty są nowe, nie używane. Do lokalu przynależy niewielki ogródek - obecnie porośnięty trawą. Posiada indywidualny system podlewania. Budynek zarządzany bardzo dobrze. Miła współpraca za Wspólnotą Mieszkaniową. Oczywiście istnieje możliwość wywieszenia szyldów reklamowych. Zapraszam do obejrzenia na żywo.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 21 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  Plac zabaw na Kniaziewicza

  24 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  38 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wojska Polskiego 03

  46 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole Słoneczne

  15 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Codzienna Joanna Kucińska

  13 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  "Trimed" Przychodnia Lekarska

  8 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 5 im. K. K. Baczyńskiego w Piasecznie

  9 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Park

  8 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Piaseczno Miasto Wąskotorowe

  3 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lesznowola

  4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.