Kamienica mieszkalno-usługowa z potencjałem w centrum Piekar Śląskich

Opis

Na sprzedaż kamienica o dużym potencjale inwestycyjnym, położona w atrakcyjnej lokalizacji Piekar Śląskich. Budynek z lat 90. znajduje się na działce o powierzchni 200 m² i oferuje łącznie 341,74 m² powierzchni użytkowej, rozłożonej na część usługową, mieszkalną oraz podpiwniczenie. Nieruchomość idealna pod prowadzenie działalności, wynajem lub przekształcenie w obiekt wielofunkcyjny.UKŁAD I POWIERZCHNIE:• Piwnice – 75,26 m²: pomieszczenia gospodarcze, WC oraz prysznic.• Parter – 63,78 m²: część usługowa – sala konsumpcyjna, cztery pomieszczenia towarzyszące, komunikacja i przedsionek.• I piętro – 101,30 m²: przestrzeń mieszkalna.• Poddasze – 101,40 m²: druga część mieszkalna, z możliwością dalszej adaptacji.BUDYNEK I PARAMETRY:• Powierzchnia zabudowy: 133,8 m²• Kubatura: 1329,57 m³• Trzy kondygnacje + podpiwniczenie• Dostęp do podwórka za budynkiem• Parking na chodniku bezpośrednio przed kamienicąMEDIA I OGRZEWANIE:• Ogrzewanie: węglowe• Ciepła woda: podgrzewacze elektryczne• Gaz: brak• Kanalizacja sanitarna i deszczowa: włączenie do sieci miejskiejSTAN TECHNICZNY:Budynek wymaga remontu, co daje szerokie możliwości aranżacji i dostosowania zarówno części usługowych, jak i mieszkalnych do indywidualnych potrzeb.PRZEZNACZENIE TERENU (MPZP):Tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej oraz dróg publicznych. Dopuszcza się również usługi, handel, administrację i urządzenia transportu samochodowego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Pormar Marek Porada

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Kamień

  13 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  2 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Gigant II

  9 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  6 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół nr 1

  2 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Park

  Park w Kamieniu

  2 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 10

  520 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Uni-Med

  960 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Piekary Śląskie

  3,5 km

• Uczelnia

  Akademia Sztuk Teatralnych im. Stanisława Wyspiańskiego w Krakowie Wydział Teatru Tańca

  4,8 km

• Stacja kolejowa

  Bytom

  5,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.