Nieruchomość komercyjna Płock, ul. Grodzka, bez pośrednika - 1 366 200 zł

Opis

Na sprzedaż atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni 138 m², położony przy ul. Grodzkiej 3 - w samym sercu Starego Miasta w Płocku. Lokal znajduje się na parterze kamienicy, bezpośrednio przy jednej z najbardziej rozpoznawalnych ulic ścisłego centrum miasta. Obecnie prowadzona jest w nim restauracja Pizza Killer, dzięki czemu nieruchomość jest w pełni przystosowana do prowadzenia działalności gastronomicznej. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: - 138 m² powierzchni użytkowej - parter - wejście główne bezpośrednio od ul. Grodzkiej - dodatkowe wejście od zaplecza - bardzo dobry stan techniczny - lokal przystosowany do działalności gastronomicznej - wentylacja mechaniczna - przyłącze gazu na elewacji kamienicy - instalacja trójfazowa ("siła") - funkcjonalne zaplecze kuchenne i magazynowe - pełna własność z księgą wieczystą - lokal w kamienicy w ścisłym centrum Płocka - możliwość rozpoczęcia działalności bez konieczności przeprowadzania kosztownej adaptacji pod gastronomię UKŁAD LOKALU: Na powierzchnię 138 m² składają się: - główna sala dla klientów, - zaplecze kuchenne, - magazyn, - toaleta dla klientów, - toaleta dla personelu, - pomieszczenia zaplecza. Lokal posiada dwa niezależne wejścia - reprezentacyjne wejście główne bezpośrednio od ul. Grodzkiej oraz dodatkowe wejście od tylnej części nieruchomości, bardzo praktyczne przy dostawach i obsłudze zaplecza. LOKALIZACJA: Grodzka 3 to ścisłe centrum Płocka i serce Starego Miasta. Położenie lokalu daje możliwość prowadzenia działalności skierowanej zarówno do mieszkańców Płocka, jak i osób odwiedzających centrum miasta. Nieruchomość szczególnie dobrze nadaje się pod: - restaurację, pizzerię, kawiarnię lub inny koncept gastronomiczny, - handel, - salon lub showroom, - działalność usługową, - działalność medyczną lub beauty, - biuro obsługi klienta, - inną działalność wymagającą dobrej, centralnej lokalizacji. DLA PRZEDSIĘBIORCY LUB INWESTORA: Oferta może być interesująca zarówno dla przedsiębiorcy poszukującego własnego lokalu do prowadzenia działalności, jak i dla inwestora planującego zakup nieruchomości komercyjnej z przeznaczeniem na wynajem. W przypadku gastronomii istotną zaletą jest istniejąca infrastruktura techniczna. Przystosowanie lokalu od podstaw do działalności gastronomicznej - w szczególności wykonanie odpowiedniej wentylacji, instalacji oraz zaplecza - może być kosztowne i czasochłonne. Tutaj znaczna część tej infrastruktury już istnieje. Jednocześnie funkcjonalny układ, parter oraz niezależne wejście bezpośrednio z ulicy pozwalają rozważyć również inne sposoby wykorzystania nieruchomości. CENA: 1 366 200 zł 9 900 zł/m² Sprzedaż zwolniona z VAT. Pełna własność lokalu z księgą wieczystą. To propozycja dla osób szukających nieruchomości komercyjnej w jednej z najbardziej charakterystycznych lokalizacji w centrum Płocka - zarówno na potrzeby własnego biznesu, jak i jako długoterminowej inwestycji. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji lokalu. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 21 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące im. Stanisława Małachowskiego

  8 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kwiatka

  42 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  25 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Avena 5

  10 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  13 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Park

  Park na Wzgórzu Tumskim

  6 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  7 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne

  540 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Sensum

  2 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Płock

  2 km

  25 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.