Nieruchomość komercyjna Podwiesk, bez pośrednika - 1 150 000 zł

Opis

Oferujemy na sprzedaż nieruchomość łączącą w sobie funkcje produkcyjne, biurowe, socjalne i magazynowe, która może zapewnić efektywne funkcjonowanie przedsiębiorstwa różnego typu, np. firma produkcyjna, handlowa itp. LOKALIZACJA I SKŁAD NIERUCHOMOŚCI: • Lokalizacja: Trasa Chełmno-Grudziądz, w odległości ok. 10 km od autostrady A1. • Działka: Nr 39/2 i 40/3 o łącznej powierzchni 0,310 ha. • Obiekty: Nieruchomość składa się z 2 obiektów, tj. budynku głównego o powierzchni zabudowy ok. 511 m² oraz magazynu o powierzchni zabudowy ok. 147 m². BUDYNEK GŁÓWNY (łączna powierzchnia użytkowa ok. 441 m²): • Konstrukcja: Szkielet żelbetowy z wypełnieniem z cegły ceramicznej, ocieplona styropianem, z dachem betonowym pokrytym papą. Niewielką część budynku stanowi konstrukcja drewniana pokryta papą. • Skład obiektu: - Hala produkcyjna (tj. hala nr 1, hala nr 2, kotłownia) o łącznej powierzchni użytkowej ok. 306 m². Kotłownia z piecem o mocy 65 kW ogrzewa hale produkcyjne za pomocą nagrzewnic Vulcano, a zaplecze socjalno-biurowe za pomocą kaloryferów. - Skład na wyroby gotowe o powierzchni użytkowej ok. 53 m². - Zaplecze socjalne (tj. łazienka, szatnia, stołówka) o łącznej powierzchni użytkowej ok. 33 m². - Biuro (tj. biuro główne, serwerownia i łazienka) o łącznej powierzchni użytkowej ok. 49 m². Pomieszczenie umeblowane (biurka, półki, kanapy, stolik) i klimatyzowane. • Media i instalacje: - Przyłącze energetyczne o mocy 25 kW z instalacją fotowoltaiczną o takiej samej mocy. - Przyłącze wodne z sieci gminnej, a także własne ujęcie wody. - Odprowadzanie ścieków odbywa się za pomocą 2 szamb umiejscowionych w dwóch częściach działki. • Wyposażenie: - Dwie bramy segmentowe - automatyczne i jedna otwierana ręcznie z zintegrowanymi drzwiami. - Dwie rampy załadunkowe, w tym jedna hydrauliczna. MAGAZYN (powierzchnia użytkowa ok. 140 m²): • Konstrukcja: Stalowa, pokryta blachą trapezową. • Bramy: Dwie bramy segmentowe automatyczne i jedna uchylna otwierana ręcznie. TEREN NIERUCHOMOŚCI: • Nieruchomość jest w pełni ogrodzona, z automatyczną bramą przesuwną. • Monitoring za pomocą 16 kamer. INFORMACJE DODATKOWE: • Stan prawny: Nieruchomość nie posiada żadnych obciążeń hipotecznych itp. • Dostępność: Możliwość wprowadzenia od końca września 2025 r.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  10 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  450 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła podstawowa im. Ziemi Chełmińskiej

  470 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  2,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Sartowice

  4,9 km

• Stacja kolejowa

  Gorzuchowo Chełmińskie

  9,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.