Lokal usługowy 43 M² | duże witryny | konstelacja | Pogórze

Opis

Najważniejsze atuty43 m² powierzchni użytkowejDuże witryny zapewniające bardzo dobrą ekspozycję lokaluNowoczesna inwestycja Konstelacja w PogórzuStan deweloperski – możliwość indywidualnej aranżacji wnętrzaBezpośrednie sąsiedztwo dużych osiedli mieszkaniowych – Konstelacja, Beauforta i Beauforta 2Duża i stale rosnąca baza potencjalnych klientówLokal idealny pod usługi, gabinet, beauty, fizjoterapię, biuro lub działalność specjalistycznąRozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa w najbliższym otoczeniuDogodny dojazd do Gdyni oraz głównych tras komunikacyjnych3 m wysokościLokal usługowyNa wynajem oferujemy lokal usługowy o powierzchni 43 m², położony na parterze nowoczesnej inwestycji Konstelacja przy ul. Paderewskiego w Pogórzu.Lokal znajduje się w stanie deweloperskim, dzięki czemu przyszły najemca ma możliwość zaprojektowania przestrzeni zgodnie z charakterem prowadzonej działalności oraz własnymi potrzebami.Dużym atutem nieruchomości są duże witryny, zapewniające bardzo dobre doświetlenie wnętrza oraz widoczność lokalu. To szczególnie korzystne w przypadku działalności wymagających bezpośredniego kontaktu z klientem i odpowiedniej ekspozycji marki.Powierzchnia 43 m² daje możliwość stworzenia zarówno otwartej przestrzeni usługowej, jak i funkcjonalnego podziału na kilka stref lub gabinetów.Lokal sprawdzi się m.in. jako gabinet kosmetologiczny, fizjoterapeutyczny, psychologiczny, studio beauty, gabinet dietetyczny, biuro, kancelaria, studio Pilates lub inny punkt usługowy.LokalizacjaKonstelacja to nowoczesny kompleks mieszkaniowy zlokalizowany przy ul. Paderewskiego w Pogórzu, w dynamicznie rozwijającej się części gminy Kosakowo. Ogromnym atutem lokalizacji jest bezpośrednie sąsiedztwo dużych zespołów mieszkaniowych, przede wszystkim Osiedla Beauforta oraz Beauforta 2. Wraz z rozwojem kolejnych etapów zabudowy rośnie liczba mieszkańców, a tym samym zapotrzebowanie na lokalne usługi.W niedalekiej odległości znajduje się Galeria Szperk, oferująca szeroki wybór sklepów, punktów usługowych, gastronomii oraz usług fitness. W okolicy dostępne są również sklepy spożywcze, apteki, placówki medyczne, przedszkola, szkoły i inne punkty codziennego użytku.Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do Gdyni, Estakady Kwiatkowskiego oraz głównych tras komunikacyjnych Trójmiasta.To lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla biznesów, które chcą budować stałą bazę klientów wśród mieszkańców okolicznych osiedli.Informacje dodatkoweczynsz na poziomie ok. 600 zł + prąd według zużycia miejsce parkingowe naziemnenajem długoterminowy 4500 zł/netto + 23% VATPrzedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.Zespół White Wood dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

7,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: lokale 30–60 m² · Kosakowo

Ta oferta

99 zł/m²

Mediana okolicy

92 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · White Wood Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  41 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  18 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Multiapteka

  3 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Medicorum Centrum Zdrowia

  3 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Pogórze - Obrońców Wybrzeża 02

  5 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Beauforcik

  4 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

• Park

  Skwer im. Ireny Kwiatkowskiej

  970 m

  12 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 44 im. Obrońców Wybrzeża

  1,1 km

  14 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdynia Leszczynki

  3,3 km

• Uczelnia

  Akademia Marynarki Wojennej im. Bohaterów Westerplatte

  3,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.