Atrakcyjny lokal CENTRUM biuro / gabinet / usługi (umywalka w lokalu)

Opis

Oferta bezpośrednio od właściciela budynku.Zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą wynajmu pomieszczeń biurowych położonych w naszym biurowcu położonym w Poznaniu przy ul. 27 Grudnia 17/19.Budynek położony w ścisłym centrum Poznania - dzielnica Stare Miasto, dobrze skomunikowany z innymi dzielnicami - w pobliżu liczne przystanki tramwajowe i autobusowe, 15 min spacerem do Dworca PKP.W bliskim sąsiedztwie kultowy budynek Okrąglak, Teatr Polski, instytucje bankowe i uczelnie.Wokół zabudowa kamieniczna o charakterze handlowo – biurowym.Możliwy dojazd samochodami dostawczymi, od strony zaplecza od ulicy Kantaka.Standard budynku:- wentylacja mechaniczna,- ochrona 24h,- portiernia,- monitoring,- światłowód ORANGE, Enter T&T- powierzchnie magazynowe/archiwum w piwnicy,- dwie windy osobowe oraz winda towarowa,- nowe okna PCV- lokale odmalowane, na podłodze panele podłogowe lub wykładzina dywanowaklimatyzacjaPOKÓJ 410 - 69,67 M2czynsz 58,00 zł/m2 netto co daje 4040,86 zł nettoplus ryczałtowe opłaty eksploatacyjne łącznie 2717,13 zł netto (energia elektryczna, ogrzewanie, woda i ścieki, wywóz śmieci komunalnych, utrzymanie części wspólnych, ochrona, przeglądy)Razem : 6757,99 zł netto - 8312,33 zł brutto Wymagana kaucja (jednomiesięczny czynsz z opłatami) w okresie maj - wrzesień dodatkowa opłata administracyjna za klimatyzację 120,00 zł netto / jednostkę. Lokal idealny na przestronne biuro , lokal usługowy lub gabinet kosmetyczny, masażu. W pokoju znajduje się dostęp do wody. Pomieszczenia są po generalnym remoncie, mają duże okna, są bardzo dobrze doświetlone. Na każdym piętrze znajdują się sanitariaty oraz pomieszczenie socjalne - kuchnia.Lokale nieumeblowany. W tej lokalizacji posiadamy również inne pokoje biurowe - ok. 30 m2 Możliwość wynajęcia pomieszczenia/ magazynku w piwnicy - 10,63 m2 - 350,00 zł netto / miesiąc.Zamieszczone ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

12% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 128 ofertami: lokale 60–100 m² · Poznań

Ta oferta

58 zł/m²

Mediana okolicy

52 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 17 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek tramwajowy

  Gwarna

  52 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Komunikacji im. Hipolita Cegielskiego

  17 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  75 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dom Leków

  19 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 31

  8 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Twój Lekarz (w Poznaniu)

  35 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Park

  Ogród Zamkowy

  13 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Zamek

  59 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Ekonomiczny

  11 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  22 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Główny

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  6,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.