Campus 76 - biura w zieleni na Winogradach

Opis

Więcej zdjęć, informacji oraz ofert znajduje się na stronie naszej agencji Home Direction Nieruchomości i ArchitekturaJeśli poszukują Państwo wysokiej klasy powierzchni biurowej, magazynowej lub usługowej w doskonale skomunikowanej i zielonej części Poznania, zapraszamy do zapoznania się z ofertą najmu wyjątkowej nieruchomości.Campus 76 to kompleks biurowo-magazynowy zlokalizowany przy ul. Naramowickiej 76 na poznańskich Winogradach. Bezpośrednie sąsiedztwo ul. Lechickiej, która jest północną obwodnicą miasta i ul. Serbskiej zapewnia bardzo wygodny dojazd zarówno do centrum Poznania, jak i tras wyjazdowych w kierunkach Warszawy, Świecka, Gniezna, Bydgoszczy czy Piły. Dodatkowym atutem jest świetna komunikacja miejska – przystanki tramwajowe i autobusowe znajdują się bezpośrednio przed obiektem.Campus 76 tworzą trzy budynki położone na pięknie zagospodarowanym terenie zielonym, w otoczeniu starodrzewia, zadbanych ogrodów i zarybionego stawu. Najemcy mogą swobodnie korzystać z terenów rekreacyjnych, które doskonale sprawdzają się również jako przestrzeń do organizacji wydarzeń firmowych – bez dodatkowych opłat. Teren jest ogrodzony, monitorowany i objęty całodobową ochroną. Do dyspozycji najemców pozostaje duża liczba miejsc parkingowych. W obiekcie swoją działalność prowadzą renomowane , międzynarodowe firmy z branży optyki medycznej, dystrybucji żywności czy dystrybucji urządzeń dźwigowych.Przedmiotem najmu jest nowoczesny, atrakcyjny architektonicznie i funkcjonalnie zaprojektowany budynek biurowy. Nieruchomość idealnie sprawdzi się jako siedziba firmy, centrum medyczne, centrum szkoleniowe. Obecny układ pozwala na komfortową pracę około 40 - 70 osób.Do dyspozycji nowego najemcy pozostają:parterpiętropiwnica20 miejsc postojowychtereny zielone ze stawemUkład pomieszczeń:Parterrecepcjakuchnia i jadalnia6 pomieszczeń biurowych3 toalety z przysznicemPiętro:8 pomieszczeń biurowychsala konferencyjnaaneks kuchenny3 toaletyPiwnicaarchiwumkotłowniapomieszczenia gospodarczeklimatyzowana serwerowniaWyposażenie:centralne ogrzewanie gazowe z rekuperacją i zasobnikiem wodyklimatyzacja z indywidualnym sterowaniem w każdym pomieszczeniudostęp do światłowodów Inea, Orange, Netia i Tempusmeble biurowe w większości pomieszczeńefektywne i energooszczędne oświetleniewysokiej klasy sieć internetowa + WIFIsystem kontroli dostępuInformacje dodatkowe:najemca nie płaci prowizjicena z oferty jest kwotą nettocena z oferty nie zawiera opłaty serwisowej i opłat eksploatacyjnychoferta bezpośrednio od zarządcy obiektunad rzetelnością przedstawionych informacji czuwa licencjonowany zarządca nieruchomości Paweł Wędrychowicz (licencja nr 19661)przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 17 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Netto

  26 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Włodarska

  27 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  55 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Włodarska

  13 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Top Medic

  8 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Kogut

  14 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Medkon

  8 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Park

  Park Jurija Gagarina

  3 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół z Oddziałami Sportowymi nr 1

  8 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Kampus Akademicki

  1,8 km

  23 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Garbary

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  8,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.