SprzedażLokalRynek wtórnyAdresowo

Nieruchomość komercyjna Poznań, ul. Kazimiery Iłłakowiczówny, bez pośrednika - 648 000 zł

ul. Kazimiery Iłłakowiczówny, Grunwald, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 72,8 m²
Cena za metr: 8901 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 901 zł/m²
Mediana okolicy: 10 106 zł/m²; ta oferta: −11,9%
Podobne oferty: 29; lokale 60–100 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 22 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Lokal, 72,8 m² (Grunwald, Poznań) kosztuje 8 901 zł za m² — 11,9% mniej niż mediana 10 106 zł za m² dla 29 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Oferuję lokal użytkowy 72,8 m² w przyziemiu, w pięknej i zadbanej przedwojennej willi, w prestiżowej lokalizacji Poznania. 2 minuty od Ronda Jana Nowaka Jeziorańskiego, 5 minut pieszo od City Parku. Lokal składa się z 3 pomieszczeń, aneksu kuchennego + łazienka z WC. Istnieje możliwość prowadzenia gabinetu, biura lub po małej adaptacji pokoi dla studentów — bliskość szpitala klinicznego / medycznego. Lokal jest po generalnym remoncie — nowa stolarka okienna, nowe instalacje CO i elektryczne, nowy piec dwufunkcyjny CO. Na terenie posesji możliwość parkowania 2 samochodów. Część ogrodu przynależy do oferowanej nieruchomości. Lokal z wydzieloną KW.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

11,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 29 ofertami: lokale 60–100 m² · Poznań

Ta oferta: 8901 zł/m²
Mediana okolicy: 10 106 zł/m²
Połowa ofert: 6,7–11,9 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

22 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
31 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Rondo Nowaka-Jeziorańskiego
36 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Rondo Nowaka-Jeziorańskiego
19 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
38 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Apteka
Betula
12 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Tarmed
27 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Park
Park Gustawa Manitiusa
3 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Szkoła
XXXIII Liceum Ogólnokształcące z Oddziałami Sportowymi
21 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Uczelnia
Centrum Sportowe UM
9 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 32 "Świerszczowe Nutki"
2 w promieniu 1 km
880 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Główny
1,4 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
5,4 km