SprzedażLokalRynek wtórnyAdresowo

Nieruchomość komercyjna Poznań, ul. Ogrodowa, bez pośrednika - 182 000 zł

ul. Ogrodowa, Stare Miasto, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 17,1 m²
Cena za metr: 10 643 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 643 zł/m²
Mediana okolicy: 8 819 zł/m²; ta oferta: +20,7%
Podobne oferty: 12; lokale do 30 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 22 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Lokal, 17,1 m² (Stare Miasto, Poznań) kosztuje 10 643 zł za m² — 20,7% więcej niż mediana 8 819 zł za m² dla 12 ofert tego typu (lokale do 30 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Sprzedam lokal 17,1m2- idealny na salon kosmetyczny, mieszczący się w bardzo dobrym punkcie w pasażu ul. Ogrodowa 17 w Poznaniu, przy wejściu do części apartamentowej budynku i obok stanowiska ochrony. Oprócz widocznego na zdjęciu pomieszczenia lokal posiada zaplecze z węzłem sanitarnym. W pasażu, w otoczeniu zieleni klienci mogą chwilę w bardzo komfortowych warunkach poczekać na wizytę w gabinecie. Możliwe jest przejście pasażem od ul. Ogrodowej do ul. Piekary. Opłata miesięczna do Wspólnoty: zaliczki na wodę, podgrzanie wody i CO i wywóz śmieci wynosi 335,88zł. Inwestycja oddana do użytku 2000 roku. Uwaga Widoczne wyposażenie i szafki należą do osoby obecnie wynajmującej.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

20,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: lokale do 30 m² · Poznań

Ta oferta: 10 643 zł/m²
Mediana okolicy: 8819 zł/m²
Połowa ofert: 3,7–20,3 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

22 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
80 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Park
Park Jana Henryka Dąbrowskiego
8 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
ortepedix
20 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Plac zabaw
35 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Apteka
Dom Leków
23 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Aleje Marcinkowskiego
45 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Szkoła
III Liceum Ogólnokształcące im. św. Jana Kantego
25 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Bankowa
14 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Półwiejska
52 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 115
6 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Główny
1,1 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
5,8 km