WynajemLokalOLX Nieruchomości

Podolany Atrakcyjne pokoje biurowe Parking

Podolany, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 16,36 m²
Cena za metr: 48 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 48 zł/m²
Mediana okolicy: 70 zł/m²; ta oferta: −31,4%
Podobne oferty: 162; lokale do 30 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 22 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Lokal na wynajem, 16,4 m² (Podolany, Poznań) kosztuje 48 zł za m² — 31,4% mniej niż mediana 70 zł za m² dla 162 ofert tego typu (lokale do 30 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Oferta bezpośrednio od właściciela budynku.Zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą wynajmu pomieszczeń biurowych położonych w naszym biurowcu położonym w Poznaniu przy ul. Strzeszyńskiej 35/37.Budynek położony w dzielnicy Podolany, w pobliżu przystanek autobusowy, dobrze skomunikowany z okolicą 10 km do trasy S11 oraz lotniska Ławica, 6 km do centrum Poznania.W bliskim sąsiedztwie baza magazynowa, Galeria Podolany oraz osiedla mieszkaniowe.Standard budynku:- budynek jedno piętrowy- ochrona- światłowód Orange/Inea,- nowe okna PCV- lokale odmalowane, na podłodze panele podłogowe lub wykładzina dywanowa- ogrzewanie miejskie- miejsca parkingowe przed budynkiemAktualnie w ofercie posiadamy pokoje:pokój - parter 15,51 m2czynsz najmu: 744,48 zł nettoopłata eksploatacyjna ryczałtowa energia elektryczna 108,57 zł nettoopłata eksploatacyjna ryczałtowa centralne ogrzewanie 189,22 zł nettoopłata administracyjna (w tym woda, wywóz śmieci komunalnych, sprzątanie części wspólnych, przeglądy ) 124,08 zł nettoRazem : 1166,35 zł netto 1434,61 zł brutto Wymagana kaucja 1500,00 złpokój - parter 16,36 m2czynsz najmu: 785,28 zł nettoopłata eksploatacyjna ryczałtowa energia elektryczna 114,52 zł nettoopłata eksploatacyjna ryczałtowa centralne ogrzewanie 199,59 zł nettoopłata administracyjna (w tym woda, wywóz śmieci komunalnych, sprzątanie części wspólnych, przeglądy ) 130,88 zł nettoRazem : 1 230,27 zł netto 1513,23 zł brutto Wymagana kaucja 1520,00 złPomieszczenie jest przestronne, dobrze doświetlone.Na każdym piętrze znajdują się sanitariaty oraz pomieszczenie socjalne - kuchnia.Wszystkie ceny są wartościami netto.Przed biurowcem dostępny parking.Zapraszam do kontaktu i obejrzenia naszej nieruchomości.Zamieszczone ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego

Parametry i stan nieruchomości

Poziom1

Przeznaczenie lokaluBiurowe

Cena na tle rynku

31,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 162 ofertami: lokale do 30 m² · Poznań

Ta oferta: 48 zł/m²
Mediana okolicy: 70 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

22 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Strzeszyńska II
33 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Apteka
Z Sercem
7 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przedszkole
Magiczna Kraina prywatne przedszkole
3 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Chata Polska
12 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Nasze Zdrowie lekarz rodzinny
6 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Plac zabaw
24 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Park
Park Bergera
5 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 62 im. gen. Stanisława Taczaka
4 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Podolany
1 km
13 min pieszo
Uczelnia
Szkoła języków obcych TEACHER
1,1 km
13 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Piątkowska
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
5 km