Lokal NA biuro usługi handel W pruszkowie

Opis

Nowoczesny czterokondygnacyjny budynek w dogodnej lokalizacji Pruszkowa, przy wjeździe do miasta i w sąsiedztwie węzła komunikacyjnego ( stacji kolejowej) co umożliwia dogodny dojazd do Warszawy oraz dostępność obiektu dla klientów. Przeznaczenie – biurowe, usługowe, handlowe. Do dyspozycji najemców i klientów miejsca parkingowe na parkingu naziemnym jak i w hali garażowej. Część powierzchni wykończona na cele biurowe, pozostałe do wykończenia. W budynku dwie klatki schodowe, i winda. Instalacje: klimatyzacja, wentylacja mechaniczna, światłowód, ogrzewanie gazowe. Wysokość 3,5 m. Uchylne okna. Do wynajęcia powierzchnia:340 mkw netto (382,51 mkw brutto) na pierwszym piętrze, od frontu budynku. Składa się z 4 gabinetów, lobby, kuchni, 2 łazienki.Lokal częściowo wykończony, dostępny od zaraz. Dostępne powierzchnie: 172 m2, 260 m2, 340 m2, 1272 m2, 1 800 m2.Warunki komercyjne:*czynsz najmu 46 pln/m2 netto*opłaty eksploatacyjne 8 – 10 pln/m2*minimalny czas umowy najmu - od 2 do 5 lat*kaucja w wysokości trzykrotności najmu bruttoWywóz śmieci płatny dodatkowo.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

15% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: lokale 200–500 m² · Pruszków

Ta oferta

46 zł/m²

Mediana okolicy

54 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Locus

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  U Stasia

  38 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  58 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 4 „Pod Kasztanem”

  29 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Contenta

  31 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Bolesława Prusa 02

  34 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Pruszkowska

  9 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Niepubliczna nr 39

  10 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Park

  6 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Nauk Stosowanych im. Haliny Konopackiej

  330 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Pruszków WKD

  2 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Pruszków

  3,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.