Lokal usługowy 302 m² | Pruszków ul. Powstańców 7 - żłobek przedszkole

Opis

DO WYNAJĘCIA — LOKAL USŁUGOWY 302 m² | PRUSZKÓW, ul. Powstańców 7aOferuję do wynajęcia lokal usługowy o powierzchni 302 m², zlokalizowany na parterze budynku na zamkniętym osiedlu.Lokal jest gotowy do natychmiastowego rozpoczęcia działalności — funkcjonował tu zespół żłobka, przedszkola i szkoły podstawowej. Przebudowa z 2019 r. wykonana na podstawie projektu budowlanego uzgodnionego pod względem wymagań higieniczno-zdrowotnych oraz ochrony przeciwpożarowej.Dwa oddzielne wejścia umożliwiają prowadzenie kilku rodzajów działalności jednocześnie lub obsługę różnych grup klientów.LOKAL IDEALNY JAKO:żłobek, przedszkole, szkoła językowa, centrum edukacyjne, gabinety lekarskie i terapeutyczne, poradnia, rehabilitacja, biuro, kancelaria, showroom lub inna działalność usługowa.ATUTY LOKALU:- Gotowy do działalności od pierwszego dnia – istnieje możliwość wynajmu z wyposażeniem- Trzy duże sale, dwie z bezpośrednim wyjściem na teren zielony- Zaplecze kuchenne i pomieszczenie socjalne- Sanitariaty dostosowane dla dzieci- Wentylacja mechaniczna- Prywatny ogródek — idealny jako plac zabaw lub strefa rekreacyjna- 3 miejsca postojowe bezpośrednio przed lokalem- Dwa niezależne wejścia- Ścianki działowe w systemie lekkim — możliwa zmiana aranżacji- Teren zamkniętyWARUNKI NAJMU:- Powierzchnia: 302 m²- Czynsz najmu: 18 120 zł netto/mies. + 23% VAT- Opłata administracyjna: 3 614,97 zł netto + 23% VAT- Media płatne według zużycia- Możliwość podziału powierzchni na dwie niezależne częściLokal dostępny od zaraz. Rzut lokalu w galerii zdjęćDla zainteresowanych nabyciem — istnieje możliwość zakupu lokalu na własność. Cena i warunki do uzgodnienia indywidualnie.Oferta bezpośrednia od właściciela.Zapraszam do kontaktu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

14,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: lokale 200–500 m² · Pruszków

Ta oferta

60 zł/m²

Mediana okolicy

52 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Mal Med Filia nr 2

  26 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Dobry Żłobek

  29 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Al. Wojska Polskiego 06

  49 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Podstawowa Szkoła Montessori PoCeMon

  14 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Stokrotka

  49 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  68 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  10 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Pruszków

  970 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Nauk Stosowanych im. Haliny Konopackiej

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Pruszków

  3,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.