Pyrzyce, ul. Ks. Bogusława X 8/1

Opis

Powszechna Kasa OszczędnościBank Polski Spółka Akcyjnaz siedzibą w Warszawie, ul. Świętokrzyska 3600-116 WarszawaOGŁASZA PRZETARG PISEMNY NIEOGRANICZONY NR IV/2026 NA SPRZEDAŻ PRAW DO NIERUCHOMOŚCI POŁOŻONEJ W PYRZYCACH PRZY ULICY KS. BOGUSŁAWA X NR 8/1Przedmiotem przetargu pisemnego nieograniczonego nr IV/2026 zwanego dalej „Przetargiem” jest prawo własności lokalu niemieszkalnego nr 1 zlokalizowanego w budynku położonym w Pyrzycach przy ulicy Księcia Bogusława X nr 8 o powierzchni użytkowej wynoszącej 209,65 m2 wraz z przynależnymi pomieszczeniami piwnicznymi o łącznej powierzchni 93,05 m2 oraz udziałem wynoszącym 432/1000 części w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt, działka ewidencyjna nr 190/16 o powierzchni 0,0381 ha oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Przedmiotowy lokal w stanie faktycznym funkcjonuje jako dwa odrębne, komunikacyjnie niezależne i samodzielne lokale: lokal numer 8A oraz lokal numer 8B.LOKALIZACJA NIERUCHOMOŚCI: Nieruchomość położona jest w centralnej części miasta, w strefie zabudowy śródmiejskiej. Jest to część miasta o wyraźnie utrwalonym miejskim charakterze z przewagą zwartej zabudowy kamienicznej oraz usług towarzyszących. Otoczenie cechuje się dobrą infrastrukturą społeczną - w bliskiej odległości dostępne są punkty handlowe, placówki administracji publicznej i podstawowe usługi, co sprzyja zarówno funkcjom mieszkaniowym, jak i działalności komercyjnej. Nieruchomość położona jest w dogodnej lokalizacji pod względem komunikacyjnym – w odległości kilku minut pieszo znajdują się przystanki autobusowe obsługujące połączenia lokalne i regionalne. Układ drogowy w tej części miasta jest dobrze rozwinięty – ulica Ks. Bogusława łączy się z kluczowymi arteriami Pyrzyc, co zapewnia wygodny dostęp do centrum oraz głównych tras wyjazdowych z miasta.UWARUNKOWANIA PLANISTYCZNE: Nieruchomość położona jest w obrębie 6 m Pyrzyce i nie jest objęta aktualnym planem zagospodarowania przestrzennego. Rada Miejska w Pyrzycach w dniu 25 sierpnia 2026 r. podjęła Uchwałę Nr XXXI/253/26 w sprawie planu ogólnego miasta i gminy Pyrzyce. W treści przyjętej przez Radę Miejską Uchwały Nr XXXI/253/26 z dnia 25.08.2026 r., działka nr 190/16 obręb 6 m. Pyrzyce została zaliczona do Strefy Wielofunkcyjnej z zabudową mieszkaniową wielorodzinną (35SW) Dla Nieruchomości zostały wydane Świadectwa charakterystyki energetycznej: 1. Dla lokalu 8A o powierzchni 53,47 m2 z dnia 25.08.2025 roku, zgodnie z wyżej powołanym dokumentem:a) wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową wynosi: EU = 82,37 kWh/(m2 · rok)b) wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową wynosi: EK = 109,06 kWh/(m2 · rok)c) wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną wynosi: EP = 157,55 kWh/(m2 · rok)d) udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową wynosi: Uoze = 19,72 %e) jednostkowa wielkość emisji CO2 wynosi: ECO2 = 0,0236 t CO2/(m2 · rok).2. Dla lokalu 8B o powierzchni 144, 71 m 2 z dnia 25.08.2025 roku, zgodnie z wyżej powołanym dokumentem:a) wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową wynosi: EU = 104,64 kWh/(m2 · rok)b) wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową wynosi: EK = 148,70 kWh/(m2 · rok)c) wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną wynosi: EP = 161,61 kWh/(m2 · rok)d) udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową wynosi: Uoze = 19,42 %e) jednostkowa wielkość emisji CO2 wynosi: ECO2 = 0,0293 t CO2/(m2 · rok). CENA WYWOŁAWCZA wynosi 546 000 zł (słownie: pięćset czterdzieści sześć tysięcy złotych). W ocenie Banku, sprzedaż Nieruchomości będzie podlegać fakultatywnemu zwolnieniu z opodatkowania podatkiem od towarów i usług (VAT) na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług. Strony mają możliwość rezygnacji z tego zwolnienia i wyboru opcji opodatkowania sprzedaży podatkiem VAT. W takim przypadku do wskazanej ceny zostanie doliczony podatek VAT według obowiązującej stawki. WPŁATA WADIUM w wysokości: 55 000 zł (słownie: pięćdziesiąt pięć tysięcy złotych).TERMIN ZBIERANIA OFERT kończy się dnia 27.10.2026 r. o godz.15:00.MIEJSCE SKŁADANIA OFERT: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski Spółka Akcyjna, Departament Sprzedaży i Najmu Nieruchomości, ul. Świętokrzyska 36, 00-116 Warszawa.Informacje o przedmiocie Przetargu oraz o warunkach Przetargu, w tym w zakresie czasu i miejsca Przetargu, dokumentów dotyczących przedmiotu Przetargu, sposobu składania ofert, opisu opodatkowania transakcji sprzedaży nieruchomości, informacji na temat wadium, informacji o możliwości przeprowadzenia drugiego etapu postępowania tj. aukcji elektronicznej, w tym projekt regulaminu aukcji elektronicznej, znajdują się w dokumencie zatytułowanym „Warunki przetargu pisemnego nieograniczonego nr IV/2026 na sprzedaż praw do nieruchomości położonej w Pyrzycach przy ulicy Księcia Bogusława X nr 8/1”, zwanym dalej „Warunkami”. Dokument ten (wraz z załącznikami) zostanie wysłany drogą elektroniczną (wiadomość e -mail), po podpisaniu umowy o zachowaniu poufności, na adres poczty elektronicznej (e-mail) wskazany w umowie o zachowaniu poufności. Aby otworzyć pliki z dokumentami, niezbędne jest posiadanie programu umożliwiającego ich rozpakowanie. Szczegółowe informacje na temat nieruchomości, można uzyskać:a) telefonicznie - u pani Anny Salmonowicz pod numerem telefonu695 688 783;b) pocztą elektroniczną – wysyłając wiadomość e-mail na anna.salmonowicz@pkobp.pllubnieruchomosci@pkobp.pl.Bank zastrzega sobie prawo do zmiany ogłoszenia w sprawie Przetargu, a także Warunków, bez podania przyczyny, w terminie do 5 dni roboczych przed datą zakończenia zbierania ofert określonej w pkt V ppkt 3 Warunków. O zmianach w ogłoszeniu, Bank będzie informował na stronie internetowej Powszechnej Kasy Oszczędności Banku Polskiego S.A., pod adresem: www.nieruchomosci.pkobp.pl, pod nazwą: „Pyrzyce, Ks. Bogusława X nr 8/1” o zmianach w Warunkach, Bank będzie informował wyłącznie osoby, którym uprzednio je udostępnił, poprzez wysłanie wiadomości email na adres e-mail wskazany w umowie o zachowaniu poufności.Bank zastrzega sobie prawo odwołania Przetargu bez podania przyczyn lub zamknięcia Przetargu bez wybrania oferty na każdym etapie postępowania, w tym aukcji elektronicznej, bez ponoszenia jakichkolwiek skutków prawnych i finansowych, aż do podpisania przedwstępnej umowy sprzedaży Nieruchomości w formie aktu notarialnego lub do podpisania umowy sprzedaży Nieruchomości w formie aktu notarialnego, w przypadku gdy zawarcie umowy sprzedaży Nieruchomości w formie aktu notarialnego nie jest poprzedzone zawarciem przedwstępnej umowy sprzedaży Nieruchomości w formie aktu notarialnego.Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Udział w postępowaniu przetargowym wiąże się z przetwarzaniem danych osobowych oferentów zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych). Administratorem danych osobowych jest Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie, adres: ul. Świętokrzyska 36, 00-116 Warszawa, zarejestrowana w Sądzie Rejonowym dla m.st. Warszawy w Warszawie, XII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego, pod numerem KRS 0000026438, NIP: 525-000-77-38, REGON:016298263, kapitał zakładowy (kapitał wpłacony) 1 250 000 000 zł, infolinia:800 302 302. W PKO Banku Polskim S.A. powołany został Inspektor Ochrony Danych. Adres: Inspektor Ochrony Danych, ul. Świętokrzyska 36, 00-116 Warszawa, iod@pkobp.pl.Dane dotyczące Inspektora Ochrony Danych są dostępne na stronie internetowej PKO Banku Polskiego S.A. w zakładce „RODO” oraz w oddziałach i agencjach Banku. Więcej informacji o przetwarzaniu danych osobowych przez PKO Bank Polski S.A. zawiera załącznik, który znajduje się na stronie internetowej PKO Banku Polskiego S.A., pod adresem: www.nieruchomosci.pkobp.pl, pod nazwą: „Pyrzyce, ul. Ks. Bogusława X nr 8/1” i dostępny jest na dole strony po rozwinięciu ikony "Pokaż pliki do pobrania".Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 104.64 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 148.70 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 161.61 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0293 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 19.4200 %

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · PKO Bank Polski S.A.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  96 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Żak

  25 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Plac Zgody

  72 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  34 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  42 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  OrthoExpert

  45 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne nr 33

  11 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Park

  Plac imienia Generała Władysława Andersa

  7 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Plac Szarych Szeregów

  44 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Sztuki w Szczecinie

  10 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Szczecin Główny

  1,3 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  6,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.