Nieruchomość komercyjna Pyskowice, bez pośrednika - 16 600 000 zł

Opis

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości przemysłowej z halą produkcyjną o powierzchni 4100 m² i halą magazynową o powierzchni 1320 m². Wysokiej jakości posadzka przemysłowa, 5 bram wjazdowych, ogrzewanie, monitoring, alarm i pełne zaplecze administracyjno-socjalne, a także osobna hala magazynowa to tylko niektóre z jej atutów. Rozległa działka o powierzchni ponad 2 ha zapewnia doskonałą przestrzeń magazynową i parkingową. Doskonała lokalizacja przy drodze wojewódzkiej DW 901 i DW 94 oraz bliskość autostrad A1 i A4 (15 km) to gwarancja szybkiej komunikacji. Nieruchomość znajduje się również w sąsiedztwie Centrum Logistycznego Rossmann i DB Schenker. Lokalizacja: Pyskowice (woj. śląskie), ul. Poznańska / Lokalna Cena: 16 600 000 PLN netto Opis nieruchomości 1. Hala produkcyjna - Nowoczesna konstrukcja: Hala została wybudowana i oddana do użytkowania w 2020 roku, w najnowszych standardach budowlanych i technologicznych. - Hala o wymiarach: długość: 180 m, szerokość: 23 m, wysokość: 4,50 do 5,30 m. - Przestronna i funkcjonalna: Hala o łącznej powierzchni 4100 m² podzielona na część produkcyjną o powierzchni 3764 m² i pomieszczenia administracyjno-socjalne o powierzchni 258 m². - Wysoka jakość wykonania: Posadzka przemysłowa, wysokiej klasy instalacje i solidna konstrukcja to gwarancja trwałości i wydajności. - Wyposażenie: Hala jest w pełni wyposażona i gotowa do natychmiastowego rozpoczęcia działalności (instalacja: elektryczna, gazowa, wodno-kanalizacyjna, sprężonego powietrza oraz internet) wraz z przygotowanymi pomieszczeniami administracyjno-socjalnymi (szatnie damskie / męskie, prysznice, jadalnia). - Komfort pracy: Hala posiada ogrzewanie (promienniki gazowe) oraz monitoring i alarm, zapewniając bezpieczeństwo i komfortowe warunki pracy. - Bramy wjazdowe: Pięć bram wjazdowych / załadunkowych oraz 6 wejść ułatwia transport i logistykę. 2. Magazyn - Dodatkowa przestrzeń: Na terenie nieruchomości znajduje się również hala magazynowa (nieogrzewana) o powierzchni 1320 m² i wymiarach: długość 54 m, szerokość: 25 m, wysokość: 8,9 m, wybudowana w 2023 roku oraz utwardzony plac parkingowy dla 20 zestawów ciężarówek. 3. Działka - Atrakcyjna lokalizacja: Nieruchomość położona jest w doskonałej lokalizacji, z bezpośrednim dostępem do drogi wojewódzkiej DW 901 i DW 94 oraz w niewielkiej odległości od autostrad A4 i A1 (15 km). Nieruchomość znajduje się również w sąsiedztwie Centrum Logistycznego Rossmann i DB Schenker. - Rozległy teren: Łączna powierzchnia działek to 2 ha, co daje ogromne możliwości rozwoju. Teren jest w pełni ogrodzony i posiada własną bramę wjazdową. - Identyfikator działek: 1. 240502_1.0001.AR_2.655/52 2. 240502_1.0001.AR_2.656/52 - Infrastruktura: Działka posiada wewnętrzne wybrukowane drogi, place manewrowe i parkingi, co ułatwia poruszanie się po terenie. Część działki posiada utwardzony teren z parkingiem dla 20 zestawów samochodów. - Uzbrojenie: Nieruchomość jest w pełni uzbrojona (woda, gaz, prąd, kanalizacja) i posiada własną stację transformatorową oraz podziemne zbiorniki retencyjne wody opadowej. 4. Potencjał - Wielofunkcyjność: Nieruchomość nadaje się doskonale zarówno do działalności produkcyjnej, jak i magazynowej. - Możliwości rozwój: Istnieje możliwość rozbudowy nieruchomości o kolejną halę produkcyjno-magazynową o powierzchni 2 500 m² (działka 656/52) lub zakupu sąsiadującej działki pod nowe inwestycje (działka 568/41 o powierzchni 2 ha). - Na hali znajduje się miejsce z lakiernią proszkową (istnieje możliwość jej zakupu w ramach osobnej oferty). - Identyfikator działki: 1. 240502_1.0001.AR_2.568/41 - Atrakcyjna lokalizacja: Bliskość autostrad zapewnia doskonałe połączenie z całą Polską i Europą. Zapraszamy do kontaktu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

95,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: lokale powyżej 500 m² · powiat gliwicki

Ta oferta

3063 zł/m²

Mediana okolicy

1565 zł/m²

Połowa ofert

0,4–3,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Pyskowice Rossmann

  12 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  6 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Aldi

  3 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 5

  2 w promieniu 1 km

  760 m

  10 min pieszo

• Apteka

  Apteka Słoneczna

  820 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia rejonowa

  830 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 4 im. Jarosława Dąbrowskiego

  960 m

  12 min pieszo

• Park

  Plac marszałka Józefa Piłsudskiego

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Pyskowice

  3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kleszczów

  9,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.