Idealny lokal pod gastronomię / dwa ogródki / osiedle Idea

Opis

Szukasz miejsca na własną restaurację, kawiarnię, pizzerię, bistro lub inny koncept gastronomiczny?Oferujemy do wynajęcia atrakcyjny, narożny lokal usługowy o powierzchni 80,55 m², położony na dynamicznie rozwijającym się Osiedlu Idea w Radomiu.To doskonała propozycja dla przedsiębiorców, którzy chcą stworzyć miejsce spotkań mieszkańców i rozwijać swój biznes w otoczeniu nowoczesnej zabudowy mieszkaniowej.LOKAL: Dwa miejsca pod ogródki gastronomiczne – wydzielone na podstawie uchwały wspólnoty mieszkaniowej. Doskonała możliwość stworzenia atrakcyjnej przestrzeni dla gości w sezonie wiosenno-letnim.Zgoda wspólnoty na sprzedaż alkoholu – istotne udogodnienie dla przyszłej restauracji, winiarni czy bistro. Uzyskanie koncesji wymaga spełnienia obowiązujących przepisów.Narożne położenie i duże witryny – świetna ekspozycja lokalu, naturalne doświetlenie wnętrza i możliwość efektownego oznakowania działalności.Funkcjonalna przestrzeń typu open space – swoboda zaprojektowania sali konsumpcyjnej, baru, kuchni i zaplecza zgodnie z własną koncepcją.Możliwość wykończenia pod potrzeby najemcy – lokal dostępny w stanie deweloperskim, z wydzielonymi pomieszczeniami sanitarnymi. Istnieje możliwość uzgodnienia indywidualnego zakresu prac wykończeniowych.Miejsce parkingowe w cenie najmuStan deweloperski - kwestię wykończenia go pod konkretną działalność zostawiamy najemcom lub wykończymy go pod Twoje preferencję!Warunki najmu: Powierzchnia: 81,55 m²Czynsz najmu: 3 500 zł netto/miesiąc czyli tylko 43zł netto/m2Czynsz administracyjny: 780 zł/miesiącKaucja: 3 500 złStan lokalu: deweloperskiDuży potencjał gastronomiczny! Na tym nowoczesnym, dynamicznie rozwijającym się osiedlu wciąż brakuje lokali gastronomicznych. To doskonała okazja, by wykorzystać tę niszę i zdobyć stałych klientów wśród mieszkańców tego dużego osiedla.Zapraszamy do obejrzenia lokalu i rozmowy o możliwościach jego aranżacji.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 20 ofertami: lokale 60–100 m² · Radom

Ta oferta

43 zł/m²

Mediana okolicy

42 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Listopadowa / al. Róż (NŻ) 01

  38 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  16 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Stokrotka

  18 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa nr 15 im. Władysława Syrokomli

  4 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Planeta Odkrywców

  550 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Mazowiecka Klinika Psychoterapii i Psychiatrii

  11 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Cef@Rm 36,6

  3 w promieniu 1 km

  740 m

  9 min pieszo

• Park

  Bulwary nad Mleczną

  1,1 km

  13 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Radomski im. Kazimierza Pułaskiego - Wydział Mechaniczny

  1,9 km

  24 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Radom Główny

  3,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.