Nieruchomość komercyjna Radom, ul. Energetyków, bez pośrednika - 8 364 000 zł

Opis

Na sprzedaż nieruchomość produkcyjno-magazynowa - Radom, ul. Energetyków 14C. Przedmiotem sprzedaży jest zabudowana nieruchomość przemysłowa, położona w Radomiu, przy ul. Energetyków 14C, na terenie dzielnicy Nowa Wola Gołębiowska. Obiekt znajduje się w rejonie o rozwiniętej funkcji przemysłowej i magazynowej, w otoczeniu zakładów produkcyjnych oraz innych przedsiębiorstw. Nieruchomość obejmuje dwie sąsiadujące ze sobą działki o łącznej powierzchni 3 298 m², zabudowane kompleksem budynków produkcyjnych, magazynowych, wystawowo-handlowych oraz biurowo-socjalnych. Podstawowe parametry nieruchomości: - Powierzchnia gruntu: 3 298 m² - Powierzchnia użytkowa budynków: 1 698,76 m² - Łączna powierzchnia zabudowy: 1 777,22 m² - Działki ewidencyjne: 64 i 65/1 - Obręb: 0290 - Nowa Wola Gołębiowska - Lokalizacja: Radom, ul. Energetyków 14C - Rodzaj zabudowy: produkcyjna, magazynowa, wystawowo-handlowa, biurowo-socjalna Zabudowa i układ funkcjonalny: Na terenie nieruchomości znajdują się dwa główne obiekty, tworzące kompleks przeznaczony do prowadzenia działalności gospodarczej. Budynek produkcyjno-magazynowy z zapleczem biurowo-socjalnym: Budynek parterowy w konstrukcji stalowej, o powierzchni użytkowej 376,15 m², wybudowany w latach 80. XX wieku jako obiekt produkcyjny, następnie użytkowany i modernizowany na potrzeby działalności przemysłowej. Budynek wystawowo-magazynowo-handlowy z zapleczem socjalno-biurowym: Obiekt zrealizowany i rozbudowywany w latach 2007-2019, składający się z dwóch zasadniczych części: parterowej hali o konstrukcji stalowej oraz dwukondygnacyjnej części biurowej i socjalnej w konstrukcji tradycyjnej murowanej. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 1 290,91 m². W 2025 roku wykonano dodatkowy łącznik magazynowy o powierzchni 31,70 m². Układ nieruchomości pozwala na połączenie działalności produkcyjnej, magazynowania, obsługi administracyjnej i handlowej w jednej lokalizacji. Zagospodarowanie terenu: Teren jest ogrodzony i posiada utwardzone powierzchnie komunikacyjne. Na nieruchomości znajdują się: - Plac manewrowy i parking wykonane z kostki brukowej - Dwie automatyczne bramy wjazdowe - Ogrodzenie betonowe z furtką - Powierzchnie umożliwiające wewnętrzną komunikację i obsługę obiektów. Dojazd odbywa się od ul. Energetyków poprzez drogę wewnętrzną. Układ terenu umożliwia obsługę transportową prowadzonej działalności. Infrastruktura techniczna: Nieruchomość jest wyposażona w następujące instalacje i przyłącza: - Energia elektryczna - Wodociąg - Kanalizacja sanitarna i deszczowa - Sieć ciepłownicza - Instalacja teletechniczna - Instalacja fotowoltaiczna na dachu budynku - 2 suwnice o udźwigu 5 ton każda. Lokalizacja i przeznaczenie: Nieruchomość położona jest w północno-wschodniej części Radomia, na obszarze o utrwalonym charakterze przemysłowym i gospodarczym. Lokalizacja zapewnia dostęp do miejskiej infrastruktury drogowej i pozwala na prowadzenie działalności związanej z produkcją, magazynowaniem, dystrybucją oraz obsługą przedsiębiorstw. Zgodnie z dokumentacją planistyczną nieruchomość znajduje się w strefie gospodarczej, obejmującej funkcje produkcyjne, usługowe i magazynowe. Stan techniczny i dokumentacja: Zabudowa była realizowana i rozbudowywana w różnych okresach, od lat 80. XX wieku do 2025 roku. Według operatu szacunkowego sporządzonego we wrześniu 2026 roku, stan techniczny budynków oceniono jako bardzo dobry, a zużycie techniczne oszacowano na około 5-10%. Możliwości wykorzystania: Ze względu na powierzchnię, istniejącą zabudowę i układ funkcjonalny, nieruchomość może być wykorzystywana w szczególności jako: - Zakład produkcyjny z własnym zapleczem magazynowym - Siedziba przedsiębiorstwa produkcyjnego lub handlowego - Obiekt do prowadzenia działalności produkcyjno-usługowej - Kompleks magazynowy z częścią administracyjną i biurową. Szczegółowe informacje dotyczące nieruchomości, dokumentacji technicznej oraz warunków sprzedaży dostępne są po bezpośrednim kontakcie. Istnieje możliwość umówienia oględzin obiektu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

97,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: lokale powyżej 500 m² · Radom

Ta oferta

4924 zł/m²

Mediana okolicy

2493 zł/m²

Połowa ofert

0,9–4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo