Nieruchomość komercyjna Rogoźno, ul. Różana, bez pośrednika - 340 000 zł

Opis

**Na sprzedaż lokal produkcyjno–handlowo–usługowy – Rogoźno, ul. Różana** Oferujemy na sprzedaż atrakcyjny lokal o powierzchni ok. 100 m², zlokalizowany w Rogoźno przy ul. Różanej. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 317 m². Lokal położony jest w bardzo dobrej lokalizacji – w bezpośrednim sąsiedztwie popularnych i często odwiedzanych punktów handlowych, takich jak Biedronka, Lidl oraz Rossmann. Dodatkowym atutem jest bliskość droga krajowej nr 11, co zapewnia dogodny dojazd oraz bardzo dobrą widoczność dla klientów. Przed lokalem oraz obok budynku znajduje się wiele miejsc parkingowych, w tym również miejsce przeznaczone dla osób z niepełnosprawnością. Lokal jest funkcjonalnie podzielony i obejmuje: *część produkcyjną / główną salę roboczą, *biuro, *łazienkę, *oddzielne WC, *aneks kuchenny. Taki rozkład pomieszczeń umożliwia wygodne prowadzenie działalności z wyraźnym podziałem na strefę pracy oraz zaplecze socjalno-biurowe. Najważniejsze informacje: * Powierzchnia lokalu: ok. 100 m² * Powierzchnia działki: 317 m² * Przeznaczenie: produkcyjne, handlowe, usługowe * Świetna lokalizacja w strefie handlowej * Duży ruch pieszy i samochodowy * Liczne miejsca parkingowe (w tym dla osób z niepełnosprawnością) * Lokal **niedawno ocieplony**(dach oraz ściany) – niższe koszty eksploatacji Lokal idealnie sprawdzi się jako sklep, punkt usługowy, zakład produkcyjny, biuro, gabinet lub magazyn z częścią sprzedażową. To atrakcyjna oferta zarówno dla przedsiębiorców, jak i inwestorów szukających nieruchomości w rozwijającej się części miasta. Świadectwo energetyczne w przygotowaniu. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Lidl

  9 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Rogoźno Wielkopolskie

  300 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  4 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Zdrowia Omega

  900 m

  11 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole numer 1

  910 m

  11 min pieszo

• Apteka

  Niezwykła

  990 m

  12 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół im. Hipolita Cegielskiego w Rogoźnie

  1,2 km

  15 min pieszo

• Park

  Park Niepodległości

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Północ

  27,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.