Nieruchomość komercyjna Rokitno Szlacheckie, ul. Tadeusza Kościuszki, bez pośrednika - 1 200 000 zł

Opis

Sprzedam obiekt produkcyjny, hale, magazyny. Wydajny system ogrzewania i klimatyzacji oraz powierzchni chłodniczej. Atrakcyjny inwestycyjnie teren. 11 hal produkcyjnych każda o powierzchni 116,28 m2 z czego 9 hal w pełni wyposażone w poniżej wymienione urządzenia . Łączna powierzchnia produkcyjna 1046,52 m2. Działki na których znajduje się obiekt - 24 325 m2 Każda hala wyposażona jest: - termoizolacja styropianowa, sufit styropian oraz wełna mineralna, - system klimatyzacji i ogrzewania (podłogowe oraz nadmuch), - dwa czteropoziomowe rzędy regałów z wózkami ułatwiającymi obsługę produkcji, - duże drzwi zewnętrzne do każdego rzędu - drzwi od wewnętrznego korytarza Rozpoczęte inwestycje: - instalacja pomp ciepła, 24 rury fi.40 PE na dwóch poziomach 1,5m oraz 2,5m wokół budynku, dwie sprężarki 25kW, - studnia głębinowa i zbiornik ciśnieniowy - instalacje przygotowane pod panele HMI, czujniki temperatury, wilgotności i dwutlenku węgla, elektrozawory i siłowniki do automatycznej regulacji wyżej wymienionych parametrów - blok sprężarek do klimatyzacji dla 24 hal - kanalizacja i fundamenty pod budowę 1 hali w szeregu już istniejącym oraz 12 hal produkcyjnych z drugiej strony korytarza Pomieszczenia gospodarcze i socjalne: - korytarz 351,43 m2 - biuro z łazienką i prysznicem, - duża kuchnia i jadalnia z szafkami dla pracowników o powierzchni 29,85 m2 - chłodnia z „szokerem” umożliwiającym szybkie wstępne schłodzenie grzybów o powierzchni 69,28 m2 - toaleta dla pracowników, - kotłownia, piec węglowy - strych z infrastrukturą techniczną do klimatyzacji, oraz automatyki Każda działka posiada założoną księgę wieczystą. Uzbrojenie działek - podłączenia: woda, energia elektryczna, gaz, kanalizacja - szambo. Do obiektu prowadzi utwardzona droga od drogi głównej asfaltowej Łazy - Ogrodzieniec - Dąbrowa Górnicza. W północnej części działki znajduje się rozpoczęta inwestycja - wykopy pod planowane stawy rybne. Niezwykle atrakcyjne położenie inwestycyjne: - 40 km do Katowic, - 45 km do Częstochowy - 67 km do Krakowa - 278 km do Warszawy (bezpośrednie połączenie kolejowe z Zawiercia 1,5 godz. jazdy) - 28 km do Portu Lotniczego w Katowicach-Pyrzowicach, - 75 km do Portu Lotniczego w Krakowie-Balicach, - 160 km do Portu Lotniczego w Ostrawie

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

47,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 26 ofertami: lokale powyżej 500 m² · powiat zawierciański

Ta oferta

1147 zł/m²

Mediana okolicy

2202 zł/m²

Połowa ofert

1–3,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Dino

  2 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rokitno Szlacheckie - Szlachecka

  760 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 1 w Łazach

  790 m

  10 min pieszo

• Plac zabaw

  1 km

  13 min pieszo

• Apteka

  Libra

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łazy

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Aura Przychodnia Medycyny Rodzinnej

  1,2 km

  14 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole nr 1 im. Jana Brzechwy w Łazach

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.