Parter, duży ruch pieszy, Ruda

Opis

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI DLA BIURA NIERUCHOMOŚCI. Świetna lokalizacja 2 minuty DTŚ, Katowice, Gliwice 15 min! Oferuję do sprzedaży lokal niemieszkalny zlokalizowane w Rudzie Śląskiej, Ruda 1 przy ulicy głównej arterii dzielnicy łączącej centrum miasta, DTŚ, S-N z Bytomiem i Zabrzem, ul. Wolności. Lokal znajduje się na parterze (poziom 0) z bezpośrednim wejściem z chodnika z ulicy Wolności. Duży ruch pieszy. Powierzchnia 96,61 m2, w tym piwnica o powierzchni 4,46 m2. Przed budynkiem miejsca parkingowe. Nowe, dwie duża witryny z możliwością zamieszczenia reklamy. Obecnie lokal podzielony jest na pomieszczenia: - sala główna sprzedaży, - zaplecze, - magazyn, - chłodnia, - korytarz, - pomieszczenie socjalne z WC. Opłaty administracyjne do Wspólnoty mieszkaniowej ok. 600 zł/mc. Stan techniczny: do remontu i własnej adaptacji. W lokalu jest tzw. siła (przyłącz trójfazowy). Wysokość pomieszczeń 3,20 m. Rzut zamieszczony w ofercie pełni funkcję poglądową. Nieruchomość położona w pobliżu DTŚ, N-S 2 min. Bliskość infrastruktury, punktów usługowych, PKP, przystanki komunikacji miejskiej. Obiekt o dużym potencjale dla nowego właściciela. Może pełnić funkcję usługową, handlową, biurową, gastronomiczną. Zapraszam do kontaktu. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Gwarantuję:pełen zakres obsługi i asystę w Kancelarii Notarialnej, organizację sporządzenia świadectwa charakterystyki energetycznej, ofertę ubezpieczeniową, pomoc w załatwieniu kredytu hipotecznego lub gotówkowego, realizację protokołów zdawczo-odbiorczych z Zakładem Energetycznym, Gazownią i Spółdzielnią Mieszkaniową lub Zarządcą Nieruchomości wsparcie w organizacji przeprowadzki lub opróżnieniu mieszkania, dodatkowe rabaty m. in w firmach z branży bezpieczeństwa, systemów alarmowych, monitoringu czy w marketach budowlanych. Dodatkowo wszyscy Klienci KK Nieruchomości otrzymują gwarantowane Vouchery ze specjalną ofertą 10% rabatu na zakupy w sieci sklepów Leroy Merlin. Zapraszam do kontaktu: Katarzyna Kochańska Nr licencji 1493 500-807-395 e-mail: biuro@

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Katarzyna Kochańska Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Ruda Muzeum

  17 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Odido

  16 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  3 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  19 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  MAXMEDIS Prywatna Przychodnia Specjalistyczna

  7 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  I Liceum Ogólnokształcące im. Adama Mickiewicza

  10 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 7 im. Barbórki

  4 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Ruda Śląska

  500 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Ruda Południowa

  1,3 km

  16 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Nauk Stosowanych w Rudzie Śląskiej

  2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Ruda Śląska

  6,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.