WynajemLokalOLX Nieruchomości

Lokal biurowy 36 m² w centrum Rybnika – klimatyzacja, 2 pokoje

Rybnik, śląskie

Powierzchnia: 40 m²
Cena za metr: 50 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 50 zł/m²
Mediana okolicy: 38 zł/m²; ta oferta: +30,3%
Podobne oferty: 8; lokale 30–60 m² · Rybnik
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Lokal na wynajem, 40 m² (Rybnik) kosztuje 50 zł za m² — 30,3% więcej niż mediana 38 zł za m² dla 8 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · Rybnik). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 30% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

30,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: lokale 30–60 m² · Rybnik

Ta oferta: 50 zł/m²
Mediana okolicy: 38 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
41 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Rybnik Śródmieście Sąd
37 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
24 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Plac zabaw
17 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Urszulańskich
11 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Apteka
Pod Lwem
12 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Śląska Centrum Kształcenia Inżynierów
5 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia
12 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole numer 2
5 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Rybnik
640 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Węzeł Chwałowicka
1,6 km
21 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Poziom2

Przeznaczenie lokaluBiurowe

Opis

Do wynajęcia funkcjonalny lokal użytkowy o powierzchni 36 m², położony w centrum Rybnika. Lokal doskonale sprawdzi się jako biuro, kancelaria, gabinet lub siedziba niewielkiej firmy.W skład lokalu wchodzą:dwa niezależne pokoje,recepcja lub hol z klimatyzacją,łazienka.Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia komfortową przestrzeń do pracy oraz możliwość wydzielenia miejsca do obsługi klientów. Klimatyzacja w recepcji zwiększa komfort użytkowania lokalu, szczególnie w okresie letnim.Dużym atutem jest centralna lokalizacja, zapewniająca łatwy dojazd oraz dogodny dostęp do sklepów, punktów usługowych, urzędów i komunikacji miejskiej.Lokal dostępny do prowadzenia działalności biurowej lub usługowej.