Nieruchomość komercyjna Rzeszów, ul. Fryderyka Szopena - 1 170 015 zł

Opis

Biuro Nieruchomości Podkarpackie prezentuje atrakcyjną ofertę sprzedaży lokali U12, U13, U14 o powierzchni łącznej 111,43 m², które znajdują się na parterze w prestiżowej inwestycji Olszynki Park w Rzeszów, przy ul. Fryderyka Szopena. Cena sprzedaży: - lokale U12, U13, U14: 111,43 m² × 10 500 zł = 1 170 015 zł netto. Dodatkowe opłaty: Nabywca zobowiązany będzie do pokrycia opłat przyłączeniowych: - energii elektrycznej, za każdy KW 112,00 złotych netto, - sieci wodociągowej 2 750,00 złotych netto, - kanalizacyjnej, sanitarnej i deszczowej w kwocie 3 814,00 złotych netto, - sieci ciepłowniczej 2 120,00 zł netto za lokal Harmonogram wpłat: 30% - 14 dni od podpisania aktu notarialnego umowy przedwstępnej 70% - przed odbiorem lokalu Lokalizacja i układ: - powierzchnia lokali: U12 - 32 m², U13 - 30,38 m², U14 - 48,55 m². Łączna powierzchnia 111,43 m², - istnieje możliwość łączenia lokali: U12–U13 (62,88 m²) w jeden lokal, - lokal usytuowany na parterze w wierzy W, - wejście do lokalu przez pasażu oraz głównym wejściem wierzy W, - doskonała ekspozycja i widoczność - idealny pod gastronomię, biura, firmy IT, usługi premium Lokalizacja z ogromnym potencjałem Olszynki Park to nowoczesny, wielofunkcyjny kompleks handlowo–usługowo–biurowo–mieszkalny, zlokalizowany w dynamicznie rozwijającej się części centrum Rzeszowa. Bliskość terenów rekreacyjnych, ścieżek rowerowych, hali widowiskowo-sportowej oraz obecność mieszkańców dwóch apartamentowców inwestycji zapewniają stały ruch klientów i wysoki potencjał biznesowy. Idealne przeznaczenie lokalu Lokal doskonale sprawdzi się jako: - punkt handlowy - lokal usługowy - gabinet - biuro - lub inna forma działalności komercyjnej Standard wykończenia- witryna oraz drzwi wejściowe - tynki gipsowe - wylewka - grzejniki (ogrzewanie podłogowe za dopłatą) - czujki pożarowe - doprowadzona wentylacja (nawiew/wyciąg; rekuperacja za dopłatą) - przyłącze prądu z licznikiem - doprowadzona woda i kanalizacja (część sanitarna – jeśli przewidziana) - możliwość podłączenia systemu alarmowego Atuty inwestycji Olszynki Park- prestiżowa lokalizacja w centrum miasta - ok. 9 000 m² powierzchni handlowo-usługowej (poziomy 0, 1, 2) - wysoki standard części wspólnych – wykończone pod klucz - nowoczesna infrastruktura: windy, schody ruchome, monitoring, tablice informacyjne - możliwość instalacji reklamy na elewacji i klimatyzacji - dostęp do lokalu 24/7 - doskonałe skomunikowanie z miastem i terenami rekreacyjnymi ℹ Informacje dodatkowe- dostępna pełna infrastruktura techniczna (stacja trafo, możliwość zamówienia dowolnej mocy energii) - dostawy towaru realizowane windą towarową od strony parku To jedna z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji komercyjnych w Rzeszowie, łącząca prestiż, nowoczesność i realny potencjał biznesowy. Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu: [numer] - Arkadiusz Mazurkiewicz

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 29 ofertami: lokale 100–200 m² · Rzeszów

Ta oferta

10 500 zł/m²

Mediana okolicy

10 500 zł/m²

Połowa ofert

7–12 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 33 dni

teraz na 2 portalach

1. 21 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Adresowo

2. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Nieruchomości Podkarpacie

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka

  Nieruchomości Podkarpacie

  1 170 015 zł

  Zobacz

• Adresowo ta strona

  1 170 015 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Zespół Szkół Muzycznych Nr 1

  41 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  47 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Przeworska

  24 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  32 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  27 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Park

  11 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Francuskie "Mały Ambasador"

  17 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  WSPiA

  4 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rzeszów ul. Sokoła

  7 w promieniu 1 km

  820 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Rzeszów Główny

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Rzeszów Południe

  6,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.