SprzedażLokalRynek wtórnyAdresowo

Nieruchomość komercyjna Rzeszów, ul. Podwisłocze, bez pośrednika - 11 500 000 zł

ul. Podwisłocze, Śródmieście, Rzeszów, podkarpackie

Powierzchnia: 1205 m²
Cena za metr: 9544 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 544 zł/m²
Mediana okolicy: 6 380 zł/m²; ta oferta: +49,6%
Podobne oferty: 21; lokale powyżej 500 m² · Rzeszów
Pierwsze wykrycie: 21 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Lokal, 1 205 m² (Śródmieście, Rzeszów) kosztuje 9 544 zł za m² — 49,6% więcej niż mediana 6 380 zł za m² dla 21 ofert tego typu (lokale powyżej 500 m² · Rzeszów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż budynek biurowo-usługowy o powierzchni ok. 1 205 m2, w samym centrum Rzeszowa przy ul. Podwisłocze 22a przy jednym z największych osiedli mieszkalnych na terenie województwa podkarpackiego. LOKALIZACJA: (i) bardzo dobry dojazd zarówno samochodem jak i komunikacją miejską (bezpośrednio przy przystanku autobusowym „Klinika”) (ii) atutem nieruchomości jest niewątpliwie jej bezpośrednia lokalizacja w centrum miasta, w pobliżu galerii handlowych oraz w bezpośrednim sąsiedztwie jednego z największych osiedli mieszkalnych w Rzeszowie (iii) w okolicach budynku planowane są duże inwestycje deweloperskie na ostatnich dostępnych gruntach BUDYNEK: Nieruchomość składa się z 3 dużych kondygnacji idealnych pod prowadzenie działalności biurowej, szkoleniowej, handlowej i usługowej oraz kondygnacji -1 przeznaczonej na magazyn biurowy. Kondygnacja -1: ok. 237 m2 Kondygnacja 0: ok. 310 m2 Kondygnacja 1: ok. 331 m2 Kondygnacja 2: ok. 327 m2 ŁĄCZNIE: ok. 1205 m2 CENA: 11 500 000 zł Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1. Kodeksu Cywilnego

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

49,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: lokale powyżej 500 m² · Rzeszów

Ta oferta: 9544 zł/m²
Mediana okolicy: 6380 zł/m²
Połowa ofert: 3,1–7,9 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

21 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Pod Gwiazdą
16 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
MarketVita
36 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Plac zabaw
25 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Klinika leczenia bezpłodności Parens
20 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Szkoła
XII Liceum Ogólnokształcące Z Oddziałami Integracyjnymi
24 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne nr 32
19 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Park
4 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Uczelnia
3 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Przystanek autobusowy
Paderewskiego / Geodetów 02
920 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Rzeszów Politechnika
1,7 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Rzeszów Południe
6,2 km