Nieruchomość komercyjna Siedlce, bez pośrednika - 1 630 000 zł

Opis

Szukasz miejsca, które połączy Twoją działalność gospodarczą z komfortem życia i przestrzenią do relaksu? Ta oferta jest unikalną odpowiedzią na Twoje potrzeby! Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o powierzchni około 32 arów (3243 m²), położona w miejscowości Siedlce (gmina Oława). To gotowa do działania przestrzeń dla biznesu, uzupełniona o przepięknie zaaranżowaną część prywatną, która pozwoli na idealny work-life balance. Obecnie prowadzona jest tu działalność skupu złomu. KLUCZOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: - Lokalizacja: Siedlce, tuż obok Oławy. Doskonały dojazd do kluczowych dróg, w tym autostrady A4, co zapewnia sprawną komunikację z Wrocławiem i resztą kraju. - Hala Produkcyjno-Magazynowa: Nowoczesna hala o powierzchni ok. 220 m² z solidną posadzką i dużą bramą wjazdową, idealna na produkcję, magazyn, warsztat czy usługi. - Potężne Przyłącze Prądu: Nieruchomość posiada przyłącze energetyczne o mocy 160 kW! To ogromny atut, pozwalający na zasilenie energochłonnych maszyn i urządzeń bez dodatkowych, kosztownych inwestycji. - Plac Manewrowy: Duży, utwardzony plac przygotowany pod ciężki transport, umożliwiający swobodny ruch i parkowanie samochodów ciężarowych (TIR), wózków widłowych oraz składowanie materiałów. - Część Rekreacyjna: Profesjonalnie zaprojektowany ogród z oczkiem wodnym, zadaszoną altaną grillową i starannie dobraną roślinnością. Całość otoczona jest stylowym kamiennym murem, tworząc prywatną enklawę spokoju. - Potencjał Mieszkalny: Na działce znajdują się również starsze zabudowania (widoczne na zdjęciach), które stwarzają potencjał do adaptacji na cele mieszkalne lub biurowe. PRZESTRZEŃ DLA TWOJEGO BIZNESU: Ta nieruchomość to gotowe zaplecze dla szerokiego spektrum działalności. Hala produkcyjna w połączeniu z potężnym przyłączem prądu oraz placem manewrowym sprawia, że jest to idealne miejsce dla firm z branży: - produkcyjnej i wytwórczej, - logistycznej i magazynowej, - motoryzacyjnej (warsztat, blacharnia, lakiernia), - stolarskiej, ślusarskiej i wielu innych. Strategiczne położenie blisko Oławy i autostrady A4 gwarantuje efektywność logistyczną i łatwy dostęp do rynków zbytu. MIEJSCE DO ŻYCIA I ODPOCZYNKU: Po pracy czeka na Ciebie prawdziwa oaza. Druga część działki została zaaranżowana z myślą o komforcie i relaksie. Piękne oczko wodne, zarybione i otoczone zielenią, duża altana idealna na spotkania z rodziną i przyjaciółmi oraz zadbany trawnik tworzą przestrzeń, w której zapomnisz o obowiązkach. To idealne rozwiązanie dla przedsiębiorcy, który chce mieszkać i prowadzić firmę w jednym miejscu, nie rezygnując z luksusu posiadania pięknego ogrodu. Ta nieruchomość to rzadkie połączenie funkcjonalności przemysłowej z wysoką jakością życia. To inwestycja, która przyniesie korzyści zarówno Twojej firmie, jak i Tobie osobiście. Sprzedaż na FV. Podana cena jest ceną netto, do której należy doliczyć 23% VAT. Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji. Zobacz na własne oczy potencjał tego wyjątkowego miejsca!

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  610 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Pzychodnia

  3,5 km

• Stacja kolejowa

  Lizawice

  5,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Brzezimierz

  14,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.