WynajemLokalOLX Nieruchomości

Do wynajęcia lokal komercyjny 140 m2 z dużymi witrynami przy rondzie - Skoczów, centrum

Skoczów, śląskie

Powierzchnia: 140 m²
Cena za metr: 57 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 57 zł/m²
Mediana okolicy: 37 zł/m²; ta oferta: +55,7%
Podobne oferty: 15; lokale 100–200 m² · powiat cieszyński
Pierwsze wykrycie: 18 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Lokal na wynajem, 140 m² (Skoczów) kosztuje 57 zł za m² — 55,7% więcej niż mediana 37 zł za m² dla 15 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · powiat cieszyński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Do wynajęcia Lokal komercyjny 140 m² z dużymi witrynami przy rondzie – Skoczów, ścisłe centrum Lokalizacja: Skoczów, ul. Objazdowa (naprzeciwko Banku Spółdzielczego) – przy jednym z najbardziej ruchliwych rond w mieście. Doskonała widoczność dla ruchu pieszego i kołowego (główny kierunek na Brenną, Ustroń, Wisłę). Powierzchnia: 140 m² (całość na parterze) OPIS NIERUCHOMOŚCI: Do wynajęcia reprezentacyjny, przestronny lokal użytkowy o powierzchni 140 m², zlokalizowany na parterze budynku w ścisłym centrum Skoczowa. Lokal charakteryzuje się unikalną architekturą oraz trzema dużymi, przeszklonymi witrynami łukowymi od strony głównej arterii komunikacyjnej. Zapewnia to genialną, darmową ekspozycję i idealne miejsce na reklamę prowadzonej działalności. GŁÓWNE ATUTY: -Prestiżowa lokalizacja: bezpośrednie sąsiedztwo instytucji finansowych (Bank Spółdzielczy) oraz kluczowego ronda generującego potężny, całodobowy ruch kołowy i pieszy. -Miejsca parkingowe: dedykowane miejsca postojowe bezpośrednio przed wejściem do budynku, co gwarantuje komfort dla klientów, pacjentów oraz sprawne dostawy. -Potencjał aranżacyjny: wnętrze jest bardzo jasne, wysokie i ustawne – gotowe do adaptacji pod specyficzne wymagania sieciowe lub medyczne. PRZEZNACZENIE LOKALU: Ze względu na reprezentacyjny charakter obiektu oraz obecność prywatnych mieszkań na wyższych kondygnacjach, lokal dedykowany jest pod działalność nieuciążliwą, prestiżową lub biurową. Miejsce idealnie spełni wymagania dla branż takich jak: -Medycyna i zdrowie (Premium): nowoczesne gabinety stomatologiczne, klinika medycyny estetycznej, centrum diagnostyczne / laboratorium analiz, duża apteka. -Finanse, ubezpieczenia, prawo: oddział banku, biuro maklerskie lub leasingowe, prestiżowa kancelaria notarialna / prawna. - Handel specjalistyczny i showroomy: salon optyczny, markowe wyposażenie wnętrz, drogeria, sklep medyczny. -Koncepty rzemieślnicze: modna piekarnia z kawiarnią lub cukiernia premium (pracująca w godzinach dziennych, bez sprzedaży alkoholu). WAŻNA INFORMACJA: Właściciel nieruchomości nie wyraża zgody na prowadzenie w lokalu sklepów monopolowo-spożywczych (w tym sieci typu Żabka i pokrewnych), salonów gier oraz uciążliwej gastronomii nocnej. Priorytetem jest zachowanie wysokiego standardu, czystości i spokoju w obrębie całego obiektu. WARUNKI NAJMU: -Czynsz: podana cena jest brutto -Opłaty płatne dodatkowo -Umowa: Preferowany najem długoterminowy dla stabilnego partnera biznesowego. -Dostępność: od stycznia 2027 r. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. To punkt handlowy, który z racji swojego strategicznego położenia w Skoczowie sam generuje i przyciąga klientów!