Nieruchomość komercyjna Słupsk, ul. Wojska Polskiego, bez pośrednika - 790 000 zł

Opis

ATRAKCYJNY LOKAL UŻYTKOWY Z MIEJSCAMI PARKINGOWYMI W CENTRUM MIASTA SŁUPSK Mam przyjemność zaprezentować Państwu ofertę sprzedaży lokalu użytkowego położonego w Słupsku przy ulicy Wojska Polskiego. Lokal dostępny jest od zaraz, nie wymaga wkładu finansowego, gotowy do użytku. LOKAL Lokal użytkowy o powierzchni 278,70 m² położony jest na parterze budynku przy ul. Wojska Polskiego i składa się z: - sali sprzedaży z WC i pomieszczeniem socjalnym, - sali sprzedaży z WC i pomieszczeniem magazynowym, - sali sprzedaży z pomieszczeniem technicznym i pomieszczeniami magazynowymi (dostęp do magazynu od zaplecza). Lokal posiada przestronne witryny, które zapewniają doświetlenie pomieszczeń naturalnym światłem, a także dużą powierzchnię reklamową. Lokal ma bardzo duży potencjał, może być podzielony na trzy mniejsze lokale użytkowe. Świetnie nadaje się na biura, lokale handlowe lub usługowe jak np. apteka, gabinet lekarski, gabinet weterynaryjny, gabinet psychologiczny, gabinet kosmetyczny, szkoła językowa czy szkoła tańca, fitness, siłownia, diagnostyka, sklep i serwis rowerowy, sprzedaż okien, drzwi i podłóg i wiele innych. Jest to też świetny lokal na działalność gastronomiczną - przy lokalu są 3 szkoły ponadpodstawowe, czyli duża liczba potencjalnych klientów. Przy lokalu znajduje się murowany garaż jednostanowiskowy. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w ścisłym centrum miasta Słupsk, na osiedlu Stare Miasto. Osiedle to oferuje doskonałą komunikację, bogatą infrastrukturę oraz dostęp do licznych atrakcji i udogodnień, co czyni je atrakcyjnym miejscem zarówno do życia, jak i prowadzenia działalności gospodarczej. PARKING Posiadam udział w nieruchomości gruntowej, stanowiący parking dla klientów lokalu użytkowego (około 10 miejsc parkingowych dla samochodów osobowych). Istnieje możliwość zakupu powyższej działki parkingowej przy zakupie lokalu w cenie 60 tys. netto. Cena jest bardzo atrakcyjna z uwagi na fakt, iż parking położony jest w strefie płatnego parkowania (centrum miasta). Na miejscu miejsc parkingowych istnieje możliwość wybudowania budynku o powierzchni około 150 m² - parter z nadbudową. Posiadam projekt i pełną dokumentację na rozbudowę. ATUTY NIERUCHOMOŚCI: - atrakcyjna cena lokalu, - położenie nieruchomości - doskonały dostęp do komunikacji miejskiej - najbliższy przystanek znajduje się około 200 m od nieruchomości, przy ulicy Wojska Polskiego. Bliskość do Galerii Handlowej - ok 200 m, - bezpośrednie wejście z ulicy, co ułatwia dostęp klientom, - grunt w użytkowaniu wieczystym, - murowany garaż jednostanowiskowy, - duży darmowy parking dla klientów lokalu. INFORMACJE DODATKOWE: Do podanej ceny należy doliczyć podatek VAT. Transakcja bez pośredników. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 21 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  40 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  17 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  SPMZOZ Przychodnia dziecięca

  21 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wojska Polskiego 01

  66 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  41 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 6 imienia Ludwika Waryńskiego

  15 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer im. Pierwszych Słupszczan

  17 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 7

  5 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Słupsk

  510 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Pomorski w Słupsku

  790 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Słupsk Wschód

  4,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.