WynajemLokalOLX Nieruchomości

Wynajmę lokal na biuro, usługi lub magazyn

Smolec, dolnośląskie

Powierzchnia: 42 m²
Cena za metr: 83 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 83 zł/m²
Mediana okolicy: 50 zł/m²; ta oferta: +66,7%
Podobne oferty: 15; lokale 30–60 m² · powiat wrocławski
Pierwsze wykrycie: 18 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Lokal na wynajem, 42 m² (Smolec) kosztuje 83 zł za m² — 66,7% więcej niż mediana 50 zł za m² dla 15 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · powiat wrocławski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Witam serdecznie, Oferuję lokal usługowo - biurowy na wynajem który znajduje się w części dolnej domu, co zapewnia łatwy dostęp dla klientów. Wnętrze wykończone jest w wysokiej jakości materiałach. Podłoga pokryta jest płytkami, co ułatwia utrzymanie czystości. Lokal ma dużo okien oraz przeszkloną witrynę z drzwiami, które wpuszczają dużo naturalnego światła, tworząc jasną atmosferę. Do wynajęcia są 2 pomieszczenia (30m2 i 10m2 ) wraz z WC ( 2m2 )o łącznej powierzchni ok.42m2 w domu jednorodzinnym wolnostojącym w sąsiedztwie domów jednorodzinnych położonym w Smolcu k. Wrocławia. Oddzielne wejście do lokalu z ulicy, przystosowane też dla osób niepełnosprawnych. Możliwość postawienia ścianek działowych po uzgodnieniu. Lokal może być przystosowany pod spokojną działalność usługową jak: zakład fryzjerski, salon kosmetyczny, studio fotograficzne, sklep optyczny, serwis rowerowy, sklep z częściami lub z odzieżą. Nadaje się również na biuro rachunkowe, kancelarie, gabinet, czy nawet na magazyn czy zaplecze logistyczne, czyli na każdą cichą i spokojną działalność, miejsce idealne na różnorodne usługi. Dom znajduje się w świetnej lokalizacji, cichej i spokojnej okolicy. obok głównej drogi i niedaleko Wrocławia. Jest także linia autobusowa, stacja PKP, sklepy spożywcze itp. Cena najmu to ok. 3000 zł/miesiąc plus opłaty za media (ok.500 zł/miesiąc) Cena jest do negocjacji w zależności od prowadzonej działalności, plus kaucja zwrotna w wysokości dwukrotnego wynajmu. Wyposażenie lokalu: prąd, siła, woda ciepła i zimna, odprowadzanie ścieków, ogrzewanie podłogowe, Internet, alarm, okna aluminiowe z zamkami, rolety elektryczne, oświetlenie LED. Całość ogrodzona. Nie zwlekaj, umów się na obejrzenie lokalu już dziś! Zapraszam do rozmów tel. +4863