WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Idealne na kancelarię biuro z tradycją prawniczą

Niepodległości, Centrum, Sopot, pomorskie

Powierzchnia: 72,23 m²
Pokoje: 4
Piętro: 2/2
Rok budowy: 1939
Cena za metr: 55 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 55 zł/m²
Mediana okolicy: 95 zł/m²; ta oferta: −41,9%
Podobne oferty: 18; lokale 60–100 m² · Sopot
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal na wynajem, 72,2 m² (Centrum, Sopot) kosztuje 55 zł za m² — 41,9% mniej niż mediana 95 zł za m² dla 18 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Sopot). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Sopot centrum , blisko wylotu deptaka Boh. Monte Cassino, przy przelotowej ulicy , łączącej Gdańsk z Gdynią, blisko przystanków autobusowych i niedaleko dworca SKM- na parterze niedużej, zadbanej, przedwojennej kamienicy -atrakcyjny lokal biurowy do wynajęcia. Lokal z ponad 30-letnią tradycją prawniczej kancelarii. Składa się z 4 samodzielnych pomieszczeń i małego pomieszczenia gospodarczego ,toalety i korytarza -poczekalni. Stan dobry- do lekkiego odświeżenia. Na podłogach deski, w jednym pokoju terakota. Ładna stolarka drzwiowa., okna PCV. Ogrzewanie gazowePosesja od tyłu ogrodzona, podwórkiem przeznaczonym na miejsca parkingowe.Wynajem chętnie z meblami biurowymi. Idealny na kancelarię, pracownię , gabinet lub inne cele biurowo- usługowe. Czynsz najmu netto + opłaty eksploatacyjne (woda ,prąd, gaz, wywóz śmieci) + podatek od nieruchomości + kaucja 1 czynsz

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Miejsce postojowePrzypisany do lokalu

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita72,23 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDobry

TarasNie

Typ nieruchomościHandel i usługi/lokal usługowy

Udogodnienia

Taras

Umeblowane

Cena na tle rynku

41,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: lokale 60–100 m² · Sopot

Ta oferta: 55 zł/m²
Mediana okolicy: 95 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

13 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · EXTRA GROUP Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Cosmedica
9 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Park
Skwer im. Księdza Władysława Szymańskiego
20 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Stacja kolejowa
Sopot
100 m
1 min pieszo
Uczelnia
4 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Sopot PKP 01
25 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
31 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Szkoła
II Liceum Ogólnokształcące imienia Bolesława Chrobrego
6 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 10
6 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Medicus s.c. NZOZ
8 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Plac zabaw
36 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Gospody 02
2,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,9 km